解密济南未来“第一高”：透明游泳池3万车位

　　在汉峪金谷的规划图里，这栋高339米、形似八方觚器皿的超高层建筑格外引人注目。地下5层地上69层，各部分的功能是怎么样的呢？整体的建筑都有什么特点？济南高新控股设计管理部相关负责人此前曾对“第一高”进行了解密。

　　引入奢华酒店集团，68层建游泳池

　　据介绍，汉峪金谷最高楼造型独特，形状就像八方觚器皿，上下宽中间窄。“第一高”设计高度339米，地下5层，地上69层，总建筑面积25万平方米。地下5层用作车库、设备机房和酒店厨房，其中车库占4层。地上1到52层为超甲级写字楼，52层至69层引入凯宾斯基五星级酒店。

　　凯宾斯基酒店创建于1897年，是欧洲最为古老的奢华酒店集团，定位于专属管理奢华五星级酒店，至今已在全球31个国家拥有五星级饭店。目前已在中国成功开业20家，还有多家饭店正在筹备中，对于进驻城市以及合作伙伴有着严格的标准，此次凯宾斯基酒店入驻济高汉峪金谷，充分显示了凯宾斯基集团对于汉峪金谷项目区位及品质的高度认可。

　　据了解，该酒店将在“第一高”的第68层建一个游泳池，池子紧挨玻璃幕墙，客人可在游泳池内看外景。

　　晚上蓄冰白天融冰，节电20%以上

　　汉峪金谷的“第一高”将设计成二星级绿色建筑。据相关负责人介绍，智能化是这栋楼的一大特点，“在节能方面，楼内中央空调颇具代表性和说服力，不仅可以合理控制温度，还能自动控制各房间开关，屋里没人时，系统检测不到人，空调自动关闭。”

　　冰蓄冷技术是大楼空调的最大亮点。“晚上10点以后的用电低谷期，系统会自动利用电力制冰并储存在蓄冰池中。次日上午8点后，系统开始融冰，将所储冷量释放出来，冰块可用到下午2点。在融冰期间，空调几乎不用电，这不仅可以减少电网高峰时段的用电负荷，还能节电，比起纯用电空调，可节电20%-25%。”相关负责人介绍。

　　据了解，发达国家60%以上的建筑物都已使用冰蓄冷技术，我国部分发达城市也有采用，但在济南还较为罕见。据介绍，在商超等大型建筑内，中央空调早已普及，但目前大都使用水蓄冷技术，即晚上储存的是水而非冰，节电效果比冰蓄冷要差一些。

　　设计3万个停车位，开发APP帮忙

　　减少二氧化碳排放量也是“准第一高”的一大特点。“第一高”用的都是寿命长达70年的高性能电缆，“这么高的标志性建筑，注定是百年基业，如果使用普通电缆需要更换好几次，能源消耗和污染废气排量不容忽视。在照明这方面，用的是时下流行的LED灯，寿命长且环保。”相关负责人表示。

　　此外，据汉峪金谷项目部介绍，在交通方面，汉峪金谷将着力打造地下立体交通体系，地下4层为车库，建环形路将各个停车场串起来。据介绍，在建的金融办公区和待建的商业区加起来共有3万个停车位，停车空间有100多万平方米。

　　为帮助车主快速停车寻车，项目部计划将车库划分区域后用不同的颜色和图形作标识，方便人们记忆；同时开发手机APP来帮忙，只要输入车牌号即可知道车在哪儿。

　　“在闸机附近一前一后设有两个高清摄像机，车子一进入监控范围，闸机自动上升，车子直接通行不必等待，高峰期时都不用落杆，平均4秒通行一辆车。”负责人说，目前很多停车场都在出口处收费，给钱找零等耗费时间，平均1分钟才能过一辆车。为改变这种状况，他们计划开发一个统一收费平台，让人们手机支付，将通行时间缩短到平均每车20秒。“不习惯手机支付的人们可选择固定收费机，手机APP可帮助车主就近寻机。为满足上述要求，届时停车区域甚至整个片区将实现无线网络全覆盖。”

　　(齐鲁壹点综合)