贵州重拳整治房地产市场乱象 严厉打击投机炒房和“黑中介”

　　中新网贵阳8月16日电(冷桂玉)记者16日从贵州省住房和城乡建设厅获悉，为进一步整顿房地产市场秩序，贵州将启动“贵州省治理房地产市场乱象专项行动”(以下简称“专项行动”)，围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，严厉打击房地产领域侵害群众利益的违法违规行为，促进全省房地产市场持续健康发展。

　　此次专项行动将以规范房地产开发销售和中介行为为重点，通过项目巡查、市场行为监督检查、“双随机、一公开”等方式进行专项检查。重点整治投机炒房、房地产“黑中介”、房地产开发企业违法违规、虚假房地产广告等。

　　专项行动重点整治投机炒房行为，主要包括：商品房销售在标价之外加价出售房屋或者价外收取相关费用；捏造开盘售罄、封盘涨价等不实信息招揽业务，诱骗消费者；恶意炒作、哄抬房价；无正当理由更改网签合同；通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收取“团购费”、“会员费”等费用；通过“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

　　严厉打击房地产“黑中介”违法违规行为，重点围绕：中介代理公司加价卖房、租房，额外收取费用及购买所代理销售楼盘，进行包销等；未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准；强制提供代办服务、捆绑收费等方面。

　　专项行动还将重点整治房地产开发企业违法违规行为，对未取得预售许可证销售商品房，不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格，未及时退还买受人认筹金的等方面重点整治。此外，还将严厉打击虚假房地产广告。

　　按照整治工作要求，将建立健全投诉处理制度，开通电话、邮件、微信等投诉举报方式，引导公众提供线索，积极参与此次专项行动，并及时办理、回复购房人举报投诉情况。

　　专项行动还明确指出，对存在违法违规行为的企业和从业人员，发现一起，查处一起，依法采取责令限期整改、罚款、取消网上签约资格等措施予以打击。另外，对违法违规的企业和人员要公开曝光，并纳入31个部委失信惩戒范围，进行联合惩戒。(完)