报告称“进博会”溢出效应使上海成为国际首进新兴品牌首选地

　　中新网上海12月7日电 (李佳佳俞驰韬)上海市商务发展研究中心7日发布的《上海城市商业综合体发展情况报告(2017-2018)》(以下简称《报告》)分析称，“进博会”强大的溢出效应将使上海成为更多国际首进新兴品牌的首选地和集聚地，从而进一步提高上海国际消费城市的吸引力和辐射力。

　　今年4月，上海官方提出全力打响“上海服务”“上海制造”“上海购物”“上海文化”四大品牌，推动城市高质量发展。其中“上海购物”重在满足和引领消费升级需求品牌，加快建设国际消费城市和“购物天堂”。

　　《报告》中提到，目前上海城市商业综合体依然处在快速发展期。2017年底，上海市共有225家城市商业综合体，建筑总面积达1637万平方米。从经营水平指标来看，营业额增幅仍然处在较高水平。2017年全市已开业城市商业综合体总营业额达1562亿元人民币，同比增长16.8%。在网络零售崛起态势下，实体零售业业绩平稳上升，反映了零售业线上线下融合的趋势。同时，商业综合体的平均日租金、平均坪效等经营效率指标均较上年有所提升。从空间分布来看，新增城市商业综合体向各区分散式扩增。传统的以市中心商圈为核心的格局正在发生变化，各个区域多核心的格局正在形成。从业态结构来看，零售业依然延续了主导地位。

　　在发展特征方面，上海城市商业综合体的经营差异化逐渐显现，并已逐渐成为“首店”落户上海的重要载体。《报告》同时总结了上海城市商业综合体中心存量转型与郊区加快发展并重，品牌管理输出不断提高运营专业化和集中度，多元化个性化服务功能不断丰富，新技术创新应用不断深化，营商环境不断优化等发展趋势。首届中国国际进口博览会为上海带来强大的贸易市场集聚效应，让上海成为中国联通世界市场的窗口。城市商业综合体将积极承接“进博会”溢出效应，适应并满足消费者对高品质、特色性进口商品的多元需求，引进更有实力的国际知名零售商和品牌商，使上海成为更多国际首进新兴品牌的首选地和集聚地，进一步提高上海国际消费城市的吸引力和辐射力。

　　上海市统计局贸易经济处处长宋丽琛指出，《报告》直观、美观、全面地呈现了上海商业综合体的基本数据。上海市商务委员会副主任刘敏则认为，《报告》侧面反映了2018年度上海商业发展的情况，为现阶段全力打响“上海购物”品牌过程中遇到的困惑提供了解答，也为上海商业的发展提供了科学指导。在未来，上海将继续通过政府、企业与专业机构的合作，使上海商业始终走在行业改革创新的前列。

　　业界认为，《报告》发布后，上海城市商业综合体将进一步适应新变化、挖掘新潜力、展示新魅力，成为展现上海国际消费城市发展的靓丽名片。(完)