扬州汶河古巷收储6处旧民居 整合8处特色文化项目

民居客栈工作人员在向游客介绍客栈情况。于俊 摄

　　去年汶河街道收储6处旧民居，面积400多平方米

　　整合8处特色文化项目，面积9000多平方米

　　汶河古巷游自推出以来，游客从先前的以老扬州为主，逐渐演变成外地游客的天下。这一转变是如何形成的呢？近日，记者在调查中了解到，汶河街道大力发展民居客栈经济，通过营造家居氛围，吸引外地游客游览汶河古巷，留宿汶河民居客栈，实现汶河旅游经济的转型升级。

　　“旧民居”打造成客栈 营造家居氛围

　　汶河街道仁丰里历史文化街区是重点打造的古巷游区域，东连小秦淮河，南接甘泉路，西至汶河路，北通文昌中路，面积0.26平方公里。仁丰里南北长700多米，10条巷道贯穿东西。它是典型的鱼骨状街巷；是扬州古城现今唯一保存完好的唐“里坊制”格局的街巷；也是扬州历史文化积淀最厚重的街区之一。为了充分开发仁丰里丰富的古巷旅游资源，服务好广大游客，让他们来得了留得下，去年汶河街道收储了仁丰里6处旧民居、面积400多平方米，整合8处特色文化项目、面积9000多平方米。

　　“汶河的民居客栈分为高、中、低三个档次，服务于来古巷旅游的不同消费能力的外地游客。”汶河街道相关工作人员告诉记者，永乐客栈是高端民居客栈的代表。客栈南临古运河，是一座古典园林式建筑，拥有高级大床房、复式套房、特色民居房40余间。“当初街道打造民居客栈群进行招投标时，我就很看中这个产业的前景，每年来广陵参观游览的外地游客这么多，他们已经住惯了酒店宾馆，这样一种居家的民居客栈模式，可以在里面烧饭，出门就是文化底蕴的古巷古宅，其中蕴含的商业投资价值巨大，也是未来旅游业提档升级的一个重要方向。”客栈的许老板介绍，所以很快就决定投资8百万打造这个民居客栈精品，走高端路线，定位来广陵旅游的消费能力较强对居住环境设施要求较高的游客。“目前从经营形势来看，淡季入住率能达到75%，旺季一房难求。我们很有信心，下一步还要再投资几家民居客栈形成品牌效应。”许老板信心百倍地表示。

　　中档民居客栈成“全家游”首选

　　嘉宏客栈是汶河民居客栈中档产品的代表。记者在现场看到，选择这家客栈的好多都是一家老小，全家组团来广陵古巷旅游的客人占了该客栈客源的绝大部分。客栈老板告诉记者，该客栈拥有床位58张，还提供附加的足疗、棋牌服务。

　　一位全家来玩的上海游客告诉记者，“这边价位适中，很适合我们全家居住，来了之后发现就在古巷里面，出行游览都很方便，还能体验老扬州本土的居民生活。游览完了之后回到客栈还能享受扬州特色足疗服务，又便宜又舒服，比在上海消费划算多了。做完足疗一家人晚上聚在一起打打扑克，在广陵旅游真的很惬意。”

　　背包客青睐自有民居客栈

　　位于南门街的平星客栈是汶河民居客栈的另外一种经营模式，利用居民家自有房屋，政府出钱补贴，居民自住经营的民居客栈。定位于来广陵古巷旅游的散客背包客青年学生群体。由街道培训居民客栈管理的知识，加强对安全、卫生、服务品质的监管。

　　客栈经营者王阿姨告诉记者，“这边客栈的房子是自家的祖宅，政府现在大力打造古巷旅游，建设民居客栈群，动员自家把房子拿出来装修改造成民居客栈，我觉得这个主意不错，既充分利用自家的闲置房屋，政府还补贴一部分资金来装修房屋，大大减轻了投资资金压力。而且现在古巷游这么火，以前时常有游客来我们家问有没有空置的房间居住。现在可好了，客栈营业之后，很多背包客青年学生都来我的客栈居住，房间基本都是满员。同时我的客栈价格实惠，就是薄利多销，又靠近古巷区域，外地散客花最少的钱体验我们汶河古巷的文化底蕴和人文魅力，真的是双赢。”