专家称长沙发展迅速 可承载更多超高层项目

　　中新网长沙4月10日电(记者 杨华峰 邓霞)“依据目前长沙规划和在建的项目，预计未来三五年超高层建筑会大量投入使用，我们对此持乐观的态度。”国际机构世邦魏理仕策划顾问部董事熊志坤，10日在此间谈到长沙正在建设的超高层建设时表示。

　　当日，在长沙举行的“超高层城市综合体顾问咨询经验及物业管理”媒体研讨会上，来自世邦魏理仕的专家纷纷为长沙“摩天大楼”的建设出谋献策。

　　超高层建筑早已不是一线城市的专利，众多二、三线城市大楼的高度也在不断寻求新的超越。近年来，长沙在建的超高层建筑数量也越来越多。2011年9月，设计高度达452米的长沙国际金融中心项目奠基，建成后将成为湖南第一高楼。长沙远大科技集团也于2012年下半年宣布将在长沙建设高达838米的“天空城市”，建成后将比目前世界最高建筑——迪拜塔还高10米。

　　对此，世邦魏理仕长沙分公司总经理彭强表示，长沙近几年处于一个高速发展的状况，随着武广高铁的开通和未来沪昆高铁的全线通车，长沙在中部城市的位置越来越重要，再加上长沙经济总量近年持续增长，第三产业、房地产尤其是商业地产发展迅速，长沙有发展超高层建筑的需求。

　　在“高空赛跑”的同时，超高层建筑高端管理人才的稀缺也成为制约其发展的重要因素。世邦魏理仕中国区资产服务部执行董事杜日生表示，中国有60栋在建高楼，仅靠国外人才输送是远远不够的，“我们要靠自己摸索，边走边学，相信5年之后中国可以向国外输出人才”。

　　杜日生还表示，从长沙城市化发展的进程来看，已经进入了可以承载更多超高层项目的时期。“我们很高兴长沙的企业能敢于尝试去建造838米的世界第一高楼，欢迎更多的中国企业加入到超高层建筑队伍当中。”(完)