港民看好重庆发展潜力 江北嘴备受投资青睐

　　中新网香港12月21日电(高维峰)21日，由重庆力帆置业和美联中国在香港柏宁酒店召开的前瞻内地2014投资版图研讨会上，吸引了近200位香港市民参与，他们纷纷表示看好重庆的发展潜力，有投资重庆物业的意愿。

　　据美联中国香港外销副总经理林世昌介绍，香港市民投资内地的意愿已经从投资深圳、珠海等，纷纷向内地转移，由于重庆曾作为陪都，并随着直辖后迅速发展，经贸往来的频繁，港民对重庆的熟悉程度更胜内陆中部地区。重庆具投资写字楼物业价格比深圳、珠海等地便宜，投资潜力和价值越发显现，所以才会引起众多港民的关注。

　　香港注册职业会计师郭志成告诉记者，这几年香港市民在内陆投资的热情持续攀升，特别对重庆、成都这样的内陆城市关注度不断提高，并纷纷到这些城市寻找投资项目。而他自己也设立了天职国际在重庆的税务司事务所，并发展到150人的员工规模。

　　香港永添发展有限公司董事邱明德虽然只去过几次重庆，但他表示，非常看好重庆投资潜力，并准备近期还将再次到重庆去实地考察。

　　重庆力帆置业有限公司总经理陈圣认为，香港和重庆虽相隔1400公里，但两座城市却拥有一些共性。1997年，香港回归祖国，重庆成立直辖市。香港是亚太金融中心，重庆是长江上游金融中心，两座城市都拥有不可限量的资本增长与财富聚集。一个是“东方之珠”，一个是“中国的Chicago(芝加哥)”。

　　“重庆作为西部地区唯一的直辖市，长江上游经济中心，中国五大中心城市之一，其经济发展快速有目共睹，近5年连续全国前五，全球第一。2009年国务院设立全国第三个国家级新区——两江新区，20年前看深圳、10年前看浦东，现在看重庆，已成为大家的共识。陈圣说，重庆被媒体称为未来十年国内最具投资潜力城市，而重庆江北嘴作为长江上游金融中心，是重庆最具投资潜力的区域，现在更是与上海陆家嘴相提并论，被称为“上有江北嘴，下有陆家嘴”。

　　今年11月，重庆市政府出台《关于加快中央商务区建设的意见》，提出重庆中央商务区发展目标：到2017年，中央商务区GDP达到1600亿元，社会消费品零售总额达到1000亿元，世界500强企业入驻150家以上等。

　　业内人士称，作为重庆都市功能核心区的重要载体，江北嘴已然成为重庆最为高端的新兴商务中心代名词。力帆中心、重庆大剧院、重庆科技馆等建筑的迅速崛起，更为江北嘴带来财富与繁华。目前，致力于打造新兴金融集聚区的江北嘴中央商务区已成功引进20余家重点金融机构设立区域总部，开工建设金融楼宇503万平方米，今年年底将建成30栋高层金融类大厦。

　　按照江北嘴CBD规划周期，2013年，江北嘴中央商务区形象初见端倪；2015年，基本建成长江上游金融核心区；2018年，一个功能完善、配套齐全的长江上游金融核心区将全面建成，集聚重庆全市80%的金融机构，30%的存贷款余额，使重庆金融业实现增加值达到2000亿元。

　　近年来，香港与重庆的经贸往来频繁，像九龙仓就携手中海地产在江北嘴核心开发高档住宅项目。瑞安集团也在重庆开发了大量的物业。陈圣在介绍重庆的发展现状时以和记黄埔为例：“李嘉诚在大量抛售其内陆土地和物业项目，但却不断增持重庆的土地储备，目前在渝储备土地高达2800多亩。”

　　据重庆市外侨办数据统计，目前在重庆共有2800多家港资企业，而且这一数据还在不断增加。