银行二套房贷新老划断有别
2013年03月06日 10:05 来源：滨海时报 
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参与互动(0)随着日前“新国五条”的出台，二手房交易再度火热，记者走访新区多家银行了解到，目前绝大多数银行均未接到二套房政策调整通知，仍按原来二套房首付六成利率上浮10%执行。
“暂时还没有接到总行关于二套房贷的调整通知，目前仍按首付比例最低六成、贷款利率最低为基准利率的1.1倍操作，”某股份制银行客户经理表示，不过目前银行正等待相关部门和地方出台实施细则，届时会按具体落地实施细则来调整信贷政策，按目前的房价走势，天津地区房贷政策调整的可能性很大。而一旦政策出台，银行是按申请日期新老划断还是按审批日期划断呢？记者走访发现，各银行对此规定不一。某银行信贷部人员介绍，遇到房贷政策调整，该行通常按审批时间来新老划断，即如果天津房贷调整细则出台时，客户的房贷申请还未审批下来，就需按新政策执行，增加首付、提高利率；若审批完成，则按之前的规定执行。另一家银行则按面签时间划断，即以客户与银行签订贷款合同的时间为准，“目前细则尚未出台，如此次政策要求银行从严执行，银行肯定也会按审批时间新老划断。”该行工作人员称。 记者李婷婷
【编辑:安利敏】
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