银行收紧融资　慎选地产类信托

　　日前有媒体报道称，兴业银行总行通知全行暂停办理房地产夹层融资和房地产供应链金融业务，这一消息已经得到了内部人士的确认。

　　国泰君安银行分析师邱冠华表示，兴业银行的调整包括房地产上游金融业务(如钢铁、水泥和施工)，夹层融资(针对开放商的擦边球的融资模式)，不包括土地储备贷款和按揭贷款，调整亦非永久性，期限为2014年3月底。

　　据了解，由于去年额度紧，一批额度大的房地产授信被拖到了今年年初，导致了今年流向房地产融资在内的冲量太猛，一些银行的存贷比已经逼近上线。同时，今年的互联网金融搅局、IPO重启、存款准备金调整、财政存款补缴等相关因素都客观造成了银行存贷规模的失衡。

　　但是，作为“吃贷老虎”的地产类融资不可能放弃对资金的追逐，这也就造成了流向非标资产、信托理财的资金最终流向依然是房地产领域，考虑到近期地产投资的种种不明朗，对于一些三线、四线城市的信托类、有限合伙类理财产品，投资者要慎重选择。

　　(财金记者 胡景波)