盘点理财容易被坑的七种方式

　　如何让你的财富增值？很多人在不具备专业知识的情况下投资理财，往往容易被忽悠。近日，搜狐财经总结了七种存在风险的理财方式。

　　1　投资去买海景房

　　“面朝大海，春暖花开”是很多人理想的境界。很多地方小广告乱飞，上面“面朝大海，春暖花开”、“既可投资，又可养老”、“首付只需3万元”的广告词无比诱人。

　　山东省乳山市银滩被描绘成世外桃源，但近20年来，银滩开发的房地产楼盘超过了200个，每逢冬季，这里的入住率还不足百分之五，冬天供暖设备跟不上，导致住户流失。

　　2　长线投资买A股

　　今年一季度股市收官，A股自2011年以来首次在一季度收负，深成指大跌逾11%，跌幅仅次于俄罗斯股市，名列全球熊市榜第二。8只深市权重股市值蒸发过百亿，深市前五大权重股今年来平均跌幅超过15%。

　　3　银行理财，别被预期收益晃了眼

　　以一款期限为34天、预期年化收益率高达6.4%的理财产品为例，这款产品设定的销售日期为3月19日至25日，预留了7天产品募集期，募集期投资者获得的只有活期存款利息。

　　投资者要买上述理财产品，必须于3月19日将资金存至投资者在该行开设的相应账户，这款投资期限为34天的理财产品实际上占用理财资金天数为46天。实际收益率仅为4.78%。

　　4　“银行”变保险，忽悠你没商量

　　2011年11月底，张女士在兴业银行上海某支行办理业务时，一位自称银行员工的理财经理向其推销了一款年收益率10%的理财产品。承诺只要每年定期存10万，连续存满5年，每年就能得到10%的收益，5年到期后还能拿回本金。两年后，张女士发现自己买的是保险公司产品。银行说要退钱得去找保险公司。“而保险公司的人说，保险产品要等到被保险人75周岁时，才能返还全部保费。两年就退保，只能拿到10万多元。

　　5　以房养老？第一人后悔了

　　“以房养老”是指老年人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。在老人去世后，保险公司或银行收回住房使用权。

　　成都的钟老先生被媒体称为“以房养老第一人”。2012年10月，时年79岁的他与当地社区管理机构签订协议，由社区出钱出力帮钟大爷养老送终，大爷百年之后把房子赠送给社区。然而，钟大爷却后悔了。他说，签订协议后他的生活质量并没有得到明显改善，他的钱一直由社区代管，想买个轮椅，“找他们要钱，他们说怕掉了，不给我买……”

　　6　现货白银投资藏黑幕

　　“70倍高收益，两天净赚10万元！”如果你相信这个，小心被坑了。

　　央视记者调查发现，现货白银投资实际上是一场对赌游戏，交易所、会员、代理商层层设陷阱，利用高额回扣发展代理网络，吸引投资者投入大量金钱进行现货白银投资理财。

　　然而，所谓交易软件完全被后台操纵，他们亏损的巨额资金竟然全部落入会员和代理商腰包。

　　被央视曝光的现货白银投资骗局公司有：天津利安达、广东中梵、黄金之星、新天地、青岛银嵘。

　　7　P2P收益超过18%，小心被坑

　　网贷P2P年收益从7%-30%不等，甚至更高。但高收益下一定存在高风险，一般年收益率超过18%风险相当大。

　　从2013年5月中旬开张到11月初发生提现困难，位于安徽省铜陵市的铜都贷从P2P新星迅速陨落，据统计，铜都贷的投资人共计2675人，涉案金额过亿元。铜都贷在9月1日到10月31日开展的促销活动中，6个月的标的年化收益22%，此外还有6.95%的投标奖励，综合年化收益近29%。

　　深圳一位P2P人士说，如果给投资者的收益都接近30%，加上平台运营成本、利润和风险，企业的融资成本肯定要在40%以上。