天津公积金贷款利率下调0.25个百分点

　　本市住房公积金管理中心昨日正式对外宣布：根据央行调息通知，自2015年3月1日起，我市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，五年期以下(含五年)贷款年利率从3.75%调整为3.5%，五年期以上贷款年利率从4.25%调整为4%。

　　据介绍，以借款人获得住房公积金贷款70万元，贷款30年，等额本息还款方式为例，此次降息前月还款额为3443.58元，降息后月还款额为3341.91元，每月少还101.67元，30年共减少利息支出36601.2元。与商业按揭贷款相比，住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少810.05元，30年共少支出利息291618元。在具体执行细节方面，管理部门规定对2015年3月1日(含2015年3月1日，以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。对2015年3月1日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内(含1年)的，执行原合同利率，不进行调整；贷款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按调整后的新利率执行。