购房者遭遇买房陷阱 交钱近两年楼盘还未动工

　　开发商无一证，只凭和西安市长安区剧团有限责任公司签订的一个联建协议，就开始对外大肆售房，结果导致数十位购房者遭遇买房陷阱。昨日，西安市民黄先生等多位购房者向本报投诉说：2010年他们在长安区西安银苑房地产有限公司将要开建的梧桐家园定了一套商品房，交了20%订金，也签订了购房合同，约定2012年年底交房，可到现在原址还是空地。

　　接到市民的反映，3月6日上午，记者和业主黄先生驱车来到位于西安市长安区韦曲街办吉源路附近的项目所在地。

　　业主：一年多一直走维权之路

　　在项目所在地，记者看到，里面有施工队正在施工，但并不是西安银苑房地产有限公司的“梧桐家园”。黄先生介绍说：“2010年4月份，在街上收到一份西安银苑房地产有限公司将要开发的梧桐家园的项目销售广告单，当时因为价格便宜，就到售楼处咨询，看到联建协议书等文件后，便在销售人员的‘推荐’下，交了7万元的预付房款。合同约定，2012年年底交房。但是在之后的几个月里我们发现，自从交钱后开发商就一直对该项目没有动工，多次催问，开发公司的负责人乔某称没问题。直到2010年10份，看这个楼盘仍未动工，我要求开发商退房、退款，多次要求下才给我退了1万元的购房款，但是之后余下房款就再没有了回音。万般无奈之下，只能向长安区有关部门投诉。”

　　许女士也是购房者中有代表性的一位。她是西安某餐馆的一名洗碗工，每月工资1000多元，儿子每月也仅有1000元左右的工资，只够维持自己花销。许女士2011年3月看到售房宣传单，东凑西借以2088元/平方米的价格为儿子购买了西安银苑房地产有限公司的梧桐家园一套商品房，前期付款9.1万元，10月初，她听说工地迟迟未动工，找开发商退房款，却遭遇了同样的结果，目前一分钱都没拿到，工作之余还得奔走在维权之路上。

　　长安剧团：开发商卖房跟我们无关

　　为了进一步核实此事，记者电话联系了长安区剧团有限责任公司的权团长，据他讲：“我们剧团确实与西安银苑房地产有限公司签署了联建协议书，但一开始并不知道西安银苑房地产有限公司对外售房事情，得知后，我们已于2011年5月份与西安银苑房地产有限公司终止了联建协议。这事情与剧团无关，现在有关部门已介入调查，有问题可到有关部门了解情况。”

　　记者就此来到长安区文化体育广播电视局核实情况，办公室一位工作人员告诉记者：“领导外出开会。”他随后电话联系了权团长，权团长的答复仍是记者采访他时的内容。采访无果，记者只好留下联系方式，等候该局领导回复。截至记者发稿时，长安区文化体育广播电视局无人联系记者。此事，本报将继续关注。（三秦都市报）