房客欲提前退房房东不退押金 为“还击”放哀乐

　　因为房屋漏雨，房客刘先生向房东胡女士提出了提前退房的要求。房东却一口拒绝刘先生退房、退还押金等要求。刘先生为逼迫房东提前退房并退还押金，以播放哀乐为对抗。此时，不堪忍受的房东只能找人从中调和。不料，双方因一言不和，大大出手，这是怎么回事呢？

　　小伙开烧烤店创业

　　却租来一间“麻烦”房

　　今年二十多岁的刘某，初中毕业后辍学回家，后来到我市一烧烤店内当起了学徒工。经过一年时间的学习，勤劳肯干的刘某学会了烧烤的各种秘诀，掌握了烧烤原料的进货途径。此后，不甘只做学徒工的刘某，为了实现自己的“创业梦”，准备在市区开设一家无烟烧烤店。

　　“功夫不负有心人。”经过多次洽谈，刘某终于找到一间合适的门面房。刘某告诉记者，经与房东胡女士讨价还价以后，他以合适的价格，拿下了门面房的承租权。就这样，门面房经过简单的装修，“小刘烧烤店”便开门纳客了。2011年11月下旬，由于连日阴雨，小刘租赁的门面房多次漏雨，还出现了下水道堵塞等麻烦，影响了烧烤店的日常经营。

　　房客为减少损失

　　提前退房被拒绝

　　“你的房子漏雨，是个‘麻烦房’。我不租了！”2011年12月中旬，租赁尚未到期，刘某便向房东提出提前退房，并要求胡女士退还房租以及押金。胡女士得知这个消息以后，非常恼火。

　　胡女士认为，当初她将门面房租给刘某使用，就是看中刘某的为人。如今，刘某想要提前退房，这对房东影响甚大。刘某如果要强行提前退房，作为房东也不好过分干预。但前提是，尚未到期的房租和押金，将全部予以没收。这让刘某难以接受。

　　“房东不退押金，我放哀乐还击”

　　“房东不退押金，我放哀乐还击！” 因讨要租房押金未果，为了逼迫胡女士答应提前退房、退押金等各项要求，刘某想到了一个歪点子。即利用电脑播放音乐的功能，每到夜深人静时，就前往租赁的门面房里播放哀乐，因为胡女士一家，就住在门房面的对面。

　　胡女士证实，2011年12月22日晚上9点，刘某竟在租赁的门面房里长时间播放哀乐，且声音很大，这给胡女士全家生活带来严重的影响。胡女士表示，出于忌讳等原因，她劝刘某不要播放哀乐。但刘某，不仅不予理睬，反把哀乐音量调到最大。刘某称，他就是要用这种极端的方式，逼迫房东退还押金。

　　连放三天哀乐，房客被“修理”

　　为了达到逼迫房东退还押金的效果，刘某多次使用电脑循环播放功能，一遍又一遍地播放哀乐，这让胡女士全家以及附近的居民，苦不堪言。为制止刘某的过激行为，胡女士只能找来自己的外孙周某，欲从中进行调解。

　　2011年12月26日晚上9点，刘某再次前往租赁的门面房里，播放哀乐。愤怒的胡女士，在忍无可忍的情况下，赶忙拨通了侄子周某的电话，求其帮忙。周某表示，当他接到姑姑求助电话后，非常生气。为了教训刘某，周某随即纠集李某等一帮亲属，赶赴姑姑家中。

　　周某介绍，刘某要求退房的之前，已将“小刘烧烤店”搬迁至马路对面。但为了帮助姑姑出气，他与众亲属在姑父和姑姑的带领之下，怒气冲冲地来到“小刘烧烤店”内质问——“放哀乐的房子，是谁租的？”面对突然出现的不速之客，刘某不仅没有胆怯之意，还声称：“房子是我租的。我想怎么样就怎么样。”这激起了周某等人的怒火，不但将“小刘烧烤店”打砸一空，还将小刘以及其他几位打牌休闲的食客打伤。

　　网上追逃擒真凶，寻衅滋事被判刑

　　“是110吗，‘小刘烧烤店’有人打架，且有多人受伤……”警方接警以后，迅速赶赴“小刘烧烤店”。因害怕被抓，周某等人立马逃离现场。

　　2012年1月11日，我市警方将周某等四名嫌疑人列为网上追逃人员。不久，周某前往安徽“避难”时，被安徽泗县公安局抓获。而李某等三人，得知周某被抓后，为减轻刑事处罚，无奈之下，只能前往公安部门投案自首。

　　昨天，广陵检察院披露这起案件时介绍，我市广陵法院近日审理该案后，以寻衅滋事罪，依法判处周某、李某、吴某和黄某，有期徒刑一年三个月(缓刑一年六个月)至有期徒刑一年(缓刑一年)不等的刑事处罚。