律师卖房反悔速离婚房子给妻 被处以司法拘留

　　法院判决律师练某履行合同，将房产过户给买房人。练某却“抓紧时间”离婚，将涉案房产过户给了妻子，以此躲避执行。

　　练某作为一名执业26年的专业律师，被朝阳法院处以司法拘留措施。记者上午获悉，近日练某拘留期满。在法官的工作下，此案终于解决有望。

　　不履判决 买主申请强执

　　练某是北京市正平律师事务所的一名律师，今年49岁，宁波人。

　　2009年6月，练某以144.3万元的价格将其望京的一套107平方米的房产卖给了一位谢女士。

　　由于当时练某尚未从开发商处取得房产证，于是他与谢女士签订协议，约定取得房产证后15天内共同办理房屋过户手续。合同签订后，谢女士支付了几乎全部房款，便住进了这套房中。

　　房产证一等就是两年。2011年12月，练某从开发商处领取了房产证，并通知谢女士到房管局办理过户手续。

　　但是，当谢女士带着尾款和练某一起去过户时，却被告知，因国家已出台限购政策，谢女士不再具备购房资格。

　　房管局告知二人，必须取得法院判决书才能办理过户。

　　于是，谢女士拿着购房合同将练某诉至朝阳法院，要求其配合过户。但开庭时，练某却反悔了。法庭上，练某以情势变更、谢女士丧失购房资格为由拒绝履行合同。

　　经过一审、二审，法院最终判决练某协助谢女士办理房产转移登记手续，将房子过户到谢女士名下。

　　终审判决生效后，因练某迟迟不配合办理过户，谢女士向朝阳法院申请强制执行。

　　面临强执 三天离婚过户

　　据悉，朝阳法院执行局受理该案后，法官田强于今年7月8日传唤练某到庭谈话，并向他发送了执行通知。当时练某满口答应，表示一周内便履行判决。

　　然而，就在法院谈话后的第二天，练某就将这套房产从他名下变更为与妻子小曼(化名)共有。紧接着第三天，他与妻子办理了离婚手续。第四天，这套房就被过户到了小曼个人的名下。

　　7月22日，当执行法官到房管部门办理强制过户时才发现，这套房已不在练某名下。于是法官再次传唤练某，明确告知他把房子过户回来给谢女士，否则法院将采取强制措施，练某也会受到处罚。

　　但是转过去第二天，即7月23日，练某就跑到河北燕赵公证处将离婚协议做了公证，明确将这套房给了前妻小曼。

　　因练某拒不履行法院判决，朝阳法院于8月19日对练某采取司法拘留措施。

　　法官工作 案件终结有望

　　在此期间，法官分别做练某及前妻小曼的工作。田强告诉小曼，练某如今已被处以司法拘留，如果不把房过户回来练某将面临刑事处罚，他的律师生涯也将因此结束。“他是他，我是我！”初时小曼态度十分坚决，表示这套房是练某给孩子的抚养费。

　　经过法官反复工作，日前小曼终于同意将房产过户回练某名下，作为交换条件，练某同意每月支付前妻3000元生活费。目前房子正在办理过户。

　　据悉，如果练某前妻反悔，谢女士若想取得房产可另行提起诉讼，请求法院确认练某和前妻在离婚协议中关于房产处置的内容无效，之后便可通过执行取得房产。(记者 张蕾)