售楼部归属起争端 保安被业主戳伤眼

部分业主“占领”了售楼部。

病床上的王辉及沾满血迹的工作服。

　　昨日，华西城市读本记者在南充市中心医院急诊科，看到了躺在病床上的保安王辉，其左眼包上了厚厚白色纱布，声音低沉无力，在迷迷糊糊之中还在关心患有老年痴呆的母亲的情况。记者经过多方了解到，保安被打事件背后的根源其实是关于售楼部的归属问题。

　　事发：没办门禁卡 业主脚踹门禁系统

　　昨日，在一旁照顾王辉的同事马师傅，向记者陈述了当天出事时的情况。

　　9月23日下午6时许，明宇·帝壹家西门进出口，几位五六十岁的业主从此经过，保安主管王辉当时正在值班。“我认得他们，之前因小区里的问题，找过几次物管的麻烦。”和王辉一起值班的保安马师傅一眼认出了对方。为避免发生冲突，马师傅连忙打开了门禁系统。

　　几位业主走出大门后，顺手撕掉了贴在小区门口关于“业主委员会筹备组增选2名业主”的公告，继而折返回来，抬脚猛踹了新装不久的门禁系统。“为了保障小区的安全，我们小区建议业主办理了门禁卡，成本费18元，也有少数业主嫌费用高，迟迟没有办理。”小区物管公司宇豪物业负责人介绍到。

　　经过：保安劝架 眼睛被铁扫帚戳伤

　　看到有人破坏门禁，有物管人员拿出手机拍照取证。随后，破坏门禁的业主转而冲进保安亭，将其团团围住，要求删除照片。一旁的王辉感觉事态不对，连忙上前劝阻。不料，几名业主并未停手，在僵持中，一位业主抽出了地上铁扫把里的一根木质杆柄，向王辉的头部挥去。“那个扫帚柄差不多有成人手腕粗，一米多长。”王辉回忆说。因躲闪不及，扫帚柄正中了王辉的左眼。同事立刻将血流不止的王辉送往了医院。

　　在医院急诊室，王辉被诊断为面部创伤，需要立刻进行手术，共缝了近50针。截至昨日，王辉仍在医院急诊室接受治疗。考虑王辉家里还有患有老年痴呆的母亲，宇豪物业公司安排专人对他进行照顾。

　　源起：售楼部出租 产权归谁引争议

　　说起发生争执的真正原因，马师傅分析道：“应该还是由于售楼部的问题，这部分人始终反对售楼部被出租。”随后，记者前往了该小区，见到了小区北门口附近近千平方米售楼处，里面杂物林立，一些方形小茶几集中摆放在大厅中央。记者了解到，小区部分业主确实反对售楼处被开发商出租，这些小茶几正是他们每天“占领”售楼处的工具，反对原因是“售楼处本归小区业主所有。”

　　对此，记者又走访了该小区开发商丰泰地产，其负责人表示多功能大厅(即原有售楼处)归属权属开发商所有，并出示了盖有南充市房管局印章的产权证明，上面明确写到“多功能大厅为建设单位所有”。在采访到的数位业主中，大部分人表示开发商曾公开公示过这份文件，“确为他们所有”。也有少数人表示不知情。

　　警方已锁定犯罪嫌疑人

　　经法医鉴定，王辉的伤情已构成轻伤。南充市顺庆区公安分局东南派出所所长黄治文介绍说，警方正在全力侦破此案，目前已锁定犯罪嫌疑人。

　　记者从南充市房管局了解到，有关明宇·帝壹家多功能大厅的归属权早已进行过相关备案。四川恒耀律师事务所律师何喜建议，业主若有不同意见，可以通过正常渠道解决，而非将矛头对准保安这样的工作人员，毕竟“暴力不仅解决不了问题，还会使无辜的人受到牵连。”