开发商逾期仨月未交房 购房者要退房遇阻碍

　　“去年10月，我在大东区和睦路附近的黎明生活坊购买了一套房子，开发商承诺今年7月30日交房，合同中明确写着，交房逾期90天之内赔偿违约金，逾期超90天可退房。现在房子还没交，我去售楼处要求退房，但售楼员却表示她们和之前不是一个销售团队，不接受退房要求！”上周六，孙女士给沈阳晚报新闻热线96009打来投诉电话，讲述自己退房遇阻的经历。

　　房子延期交付，市民退房却遇阻

　　孙女士的儿子今年上初三，为了让孩子在繁忙的初三能够节省些上下学时间，去年10月份，她在黎明文化宫地铁口附近的黎明生活坊购买了一套43平方米的房子，孙女士一次性付全款近40万元签下了购房合同。

　　根据合同规定，她7月30日前往售楼处准备办理交房手续，却被告知房子要延时交付。

　　11月2日，孙女士再次来到黎明生活坊售楼处，表示根据合同中“逾期超90天可退房”的规定要求退房。一位售楼员表示，她们与去年卖房的售楼员不是一个销售团队，所以孙女士的事儿她们管不了。孙女士告诉记者：“我们大吵起来，难道换了销售团队，就能对合同中的规定置之不理吗？”

　　开发商承认违约，希望协调解决

　　当天下午1点多，孙女士在售楼处等来了辽宁宝兴房地产开发商的负责人。孙女士说：“这位负责人态度很好，他承认是开发商违约，但表示退房可能有困难，能不能协调解决。”

　　孙女士表示，“购房合同上明确标注，逾期90天以内有补偿金，超过90天就可以退房。现在眼看就年底了，交房日期一拖再拖，再等两天孩子初三就快毕业了，这房子对我们来说发挥不了当初预想的作用，所以要求退房。”

　　记者介入，开发商愿意按合同退房

　　昨日，记者联系到辽宁宝兴房地产开发商负责人韩经理，他表示，孙女士所购的公寓楼预计年底就能交房。他承认，按合同规定，延时超过90天可以退房，所以孙女士的要求他们可以满足。但现在由于公司财务负责人身在国外，所以不能马上办理退房手续，他和孙女士已经约定下周二办理退房手续。

　　至于售楼员的态度问题，韩经理表示：“我已向孙女士致歉，并承诺会尽快帮她解决问题。”