西安一小区一房两卖业主七年难入住 公安介入

　　《第一新闻》之前播出了西安市北郊凤城明珠小区六十多名业主，买房七年却一直无法入住，连法院判决了也无济于事的报道。那么现在情况有没有变化？这些业主们最终能不能住进属于自己的房子呢？

　　西安市未央区人民法院执行局局长李启：“华捷公司还有中立公司在法院的敦促下，双方已经纳入到法制的轨道上，尤其是华捷公司这边，取得了一些积极的进展，态度各方面都有所回升，并且拿出了一些可执行的方案。”

　　那么，华捷公司之前为什么不配合法院执行，导致业主们赢了官司却住不进房子呢？华捷公司的代理人张晓晟说，主要是因为2008年他们公司和中立公司中断联建协议后，中立公司提供的这些业主名单涉嫌造假。

　　陕西华捷房地产开发有限责任公司的代理人张晓晟：“这个事情现在公安机关侦查还在进行中间，没有完结。”

　　张晓晟说因为公安机关还没有最终定案，因此事情才一拖再拖，直到媒体对这件事情报道，引起社会的广泛关注，他们才决定将两家公司的纠纷先放到一边，配合法院解决这60多户业主的住房问题。

　　张晓晟：“现在的话积极地配合嘛，按照(未央法院)执行局的统一安排，我们这个事情已经进行了充分的沟通，该交付房屋的交付房屋，该有些支付款项的支付款项。”

　　西安市未央区人民法院执行局局长李启说，两家房产公司从以前的不配合到现在的配合，他们执行起来就简单多了。

　　西安市未央区人民法院执行局局长李启：“我们已经查封了它(华捷公司)近40套房子，另外执行回350万元，从华捷公司执行回来的，这些能够满足业主和债权人的合法的权益，可以说基本上和业主的诉求是相当的，下一部分如何变现的问题，因为有一部分业主是要求退款的，如何变现，那么我们还要积极地和华捷方面再协商，我们有能力能够兑现法律的承诺，彰显法律的尊严。”

　　随后，记者再次来到西安市房管局，产权市场处的负责人告诉记者，法院判给陈惠玲的房子，房产证之所以办在别人名下，是由于前期双方沟通不畅，陈惠玲没有找对人。

　　西安市房管局产权市场处处长武东潮：“我们单位(负责)的就是我们市场处的曹峰同志，那么曹峰同志我问了他本人，他从来没有接到有关这套房子的任何信息。”

　　这位负责人说，在这件事上他们的工作也有疏忽之处，媒体报道之后，他们紧急召开会议，决定积极配合法院解决这些业主的房产证问题。

　　西安市房管局产权市场处处长武东潮：“由法院向我们局发放房屋过户的司法文书，我们接到文书之后，我们来给群众办理相关的房产过户手续。”

　　老百姓买个房可真不容易，尤其是凤城明珠小区这60多户业，赢了官司，也住不进房子，就这样被折腾了7年时间。如今事情的解决终于走上了正轨，我们也盼望这些业主们能早日住进属于自己的房子。(陕西广播电视台《第一新闻》)