公共绿地变收费停车场被投诉 执法部门责令整改

　　“我是安阳东风路北段香榭丽舍小区临街商铺的商户。11月以来，小区物业把门前公共绿地改为停车场，还在门两侧分别安装了车辆进出口道闸，不仅对小区内业主收取停车费，还经常不让我们停车。”12月25日，安阳市民王先生致电本报，反映了该问题。

　　商户：门口公共绿地变收费停车场 客户停车成问题

　　兴安香榭丽舍小区位于市第三人民医院南侧，小区正门朝西，临街一大片空地最初分别建造为绿化带和少部分社会公共停车场。

　　王先生说：“11月1日以来，现在的小区物业公司把原先绿化带填上水泥改为车位，在小区小路两旁分别设置了道闸，车辆进出都要抬杆放行。他们还把原先的社会停车位和新改造的停车位都编上号，一个车位按每月50元的价格租给小区业主。”

　　“他们有时候让你通过，心情不好就拦着你。我们不少客户因为不让停车都跟他们发生过冲突，对我们生意也有影响。”小区临街商铺一位商户气愤地说：“这门前应该是公共的地方，我们在这里有商铺，也有权使用啊。”

　　物业：业主要求增加车位 未改造前乱停堵塞消防通道

　　负责小区物业管理的众生物业公司工作人员表示，把小区门前绿地改造为停车位，是应小区业主委员会的要求。

　　“我们是去年接手的这个小区。原先门前谁都能停车，商户、医院来看病的病人、旁边小区甚至路对面小区的业主都把车停在这边，导致小区内停车位不够用。乱停乱放把小区的消防通道都给堵上了，消防支队的人还专门来说过这个问题。小区门口的绿化也是归我们管，我们向业主收取少量管理费用，外来人员不能随意停，也有利于维护小区秩序。”物业管理人员说。

　　业主：有人赞成有人反对

　　一位业主委员会成员表示，物业公司确实是应业主的要求，将小区门口部分绿化用地改造为停车位。

　　“你买了房子，门前的地方要是被别人乱占乱停、堵塞消防通道，堵得你都没办法正常出入小区，你会愿意吗？”小区内停车位只有300个左右，但有480余户住户，现在车辆和停车位的矛盾越来越突出，最根本的问题还是开发商在规划停车位的时候没有考虑到车辆的发展，数量太少。该业主表示：“物业公司现在把门前管理起来，少收一点管理费，让车辆停放有了秩序，这有什么不对？”

　　但也有部分业主表示这样做不合理。“父母在这里住，我一星期回来一两次，我不能为了一两次停车就缴一个月管理费吧？”一位业主表示。

　　归属：小区门前绿地究竟属于谁

　　业主认为门前空地应属于小区业主共同所有，所以改建为停车场只要小区业主同意就可以。事实应该是这样吗？

　　该小区开发商安阳市兴安房地产开发有限责任公司土地证上显示，小区门前空地属性为街头绿地。记者从市园林局了解到，街头绿地即城市公共绿地，不归属某个人或者某单位所有，小区私自改造违反了《河南省城市绿化条例实施办法》，应由北关区行政执法局负责执法。

　　“事实清楚后，我们对该小区物业管理公司下达了违法行为告知书，并责令其整改，并已于26日上午将道闸拆除。26日傍晚，我们接到群众举报，得知拆下的道闸又被物业装上，我们前往再次拆除并没收，坚决不允许其安装。”北关区行政执法局豆腐营执法中队队长说。