广州白云区闹市一商场疑因租赁纠纷被砸（组图）

　　中新网广州1月3日电 (记者 唐贵江)广州白云区新市闹市区一商场疑因租赁纠纷被砸，记者3日在现场看到，该位于马路边上的商场一楼两侧大门均有被砸痕迹，地上遗有大量被砸后掉落在地的建筑装饰材料，该共三层的商场当天已停止营业，现场聚集大批民众围观。

　　3日上午11点，记者赶到现场时，有部分男子还在现场拉出横幅，要求商场现在的运营方归还商场管理权，不少路过的民众在现场围观；在该商场的一、二楼等处，张贴着1份由某物业公司出具的《通知》，称合同期满，要求该商场现在的运营者尽快退场。

　　在商场的3楼总经理室，该商场现在的运行方——广州基实企业管理有限公司董事长廖永舜介绍，其2006年曾与广州市嘉森物业管理有限公司(简称嘉森公司)签订合同，租下该物业进行经理管理，每月租金10.5万元，租赁合同到2013年12月31日止。

　　廖永舜称，该份租赁合同快要到期时，嘉森公司方面提出要求大幅提高该商场的租金，而廖永舜方面则认为其提出的租金过高超出市场价值，双方曾在当地的萧岗村等相关部门帮助下进行协商，但一直协商未果。

　　廖永舜表示，3日一早就发现商城被砸，而此前嘉森公司在2013年12月31日就曾到商场闹事；廖永舜称，根据相关法律法规，物业承租方在合同期满后，仍应有优先租赁权且有半年的协商期，对方此举涉嫌故意强行将其赶走。

　　3日上午还有一名自称是嘉森公司工作人员的男子，在现场情绪激动，表示曾代表公司来过协商，却被非法禁锢，他还拿出数张照片称自己遭受粗暴待遇；而廖永舜所在公司方面则表示，并无与对方发生“非法禁锢”等事，双方各执一词。(完)