温州司法网拍以房为主 银行贷款破解一次性付款难

　　中新网温州3月17日电 (记者 张茵 实习生 李刘鹏 通讯员 华萱)在温州市平阳县，司法网拍实施近一年时间，在该地，房屋可谓是司法网拍的主要拍品。可惜，一次性付款难让很多市民对网拍房屋望而却步。近日，平阳法院推出司法网拍按揭贷款平台，破解不动产网拍买受人一次性付款难题，以后竞买人在电脑前点点鼠标买房可以“拍得易”。

　　去年6月25日，平阳法院完成首例司法网拍后结合本地房市行情，将房屋作为司法网拍的主要拍品。

　　不过对于有购房意向的市民而言，买房要花的可不是小数目。

　　“房子不限购，而且省下佣金了，但是这么大笔买房子的钱都要一次性支付？”该法院司法网拍负责人告诉记者，不少市民在看到法院的拍卖公告后常致电法院司法网拍办公室问道。

　　上述负责人表示，市民对于司法网拍最关心的问题还是房款支付、限购和佣金，只是对于上百万的商品房或过千万的厂房，一次性付款让不少市民望而却步。

　　据了解，目前平阳法院为竞买人搭建司法网拍按揭贷款平台，可以向温州银行昆阳支行申请贷款，房产类型包括但不限于温州市范围内的住房、工业厂房、商业用房。

　　“竞买人在法院发布拍卖公告后缴纳了规定的保证金，此后可在公告发布10日内向银行申请贷款，银行会对贷款资质进行审查，以免不符合贷款条件又缺乏足够资金一次性付清的竞买人浪费精力参与网拍。”

　　平阳法院司法网拍负责人介绍，一旦已向银行申请贷款的竞买人竞拍成功后，需在规定时间内向法院交付银行核定的首付款，法院收到首付款后与银行对接，由银行对符合条件的买受人发放贷款并向法院支付。

　　“买受人与银行以公证方式将拍卖物过户与抵押登记事宜委托银行代为办理，完成按揭贷款手续。”上述负责人表示。(完)