租客冒充“房东”诈骗租金 租下4套房骗了3万多

民警在清点收缴物品。

　　四处收集租房信息，买假身份证租房，再把房子转租出去

　　精心布局 租客摇身变“房东”

　　租下4套房，就骗了3万多

　　核心提示

　　“房东”大方地出示身份证，有模有样地签订租房合同，还一再叮嘱租户一定要爱护家具……等租户交完租金和押金，这“房东”立即人间蒸发！近日，南宁市公安局刑侦支队六大队成功破获4起租客冒充“房东”诈骗租金案件，涉案金额3万余元，成功抓获犯罪嫌疑人黄某。

　　租房被骗

　　“房东”收租后 人间蒸发

　　3月29日，南宁市民骆女士在星湖路看到一则房屋出租信息，觉得租金挺便宜的，马上打电话与房东相约去看房。

　　等待了一个多小时后，房东出现了。看房时，房东不仅主动出示身份证，还详细介绍了煤气、水电表的使用及注意事项。

　　骆女士看到房间里只有一台空调，觉得租金有点贵。房东随后拍胸脯保证说，如果骆女士确定租下房子，他立刻去购置家具。

　　经反复沟通，双方很快签订了房屋租赁合同，约定先付半年租金及两个月押金，共计1.28万元。随后，骆女士到银行取钱，并当面将钱交到名为“秦昌桥”的房东手中。

　　之后，骆女士多次联系“秦昌桥”，发现对方手机始终处于关机状态；到小区物业查询，也查不到名为秦昌桥的房主，骆女士这才醒悟，自己上当被骗了。

　　环环相扣

　　租房转租 多环节严丝合缝

　　4月3日，骆女士来到南宁市公安局刑侦支队六大队报案。民警调查发现，嫌疑人使用的是假身份证。

　　民警立即对全市使用类似手段实施诈骗的案件进行细致分析梳理，很快发现共有4起案件互有关联。联系这4起案件的受害人及涉案房屋的真实户主，民警很快摸清了嫌疑人黄某的行骗过程。

　　为了取得租户的信任，黄某首先买回一张假身份证，地址为江南区某银行宿舍。然后，他四处收集出租房消息，并用心地将这些信息抄写在笔记本上，一一与房东联系租房。

　　在与房东联系看房时，黄某会主动出示身份证，说自己是某银行职员，很想租这套房子，还说自己不着急住进来，需要购置一些家具和家电，但可以先交1000元订金，请房东先交钥匙，等东西买完后再签订合同并交齐房租。

　　面对如此爽快的租客，房东自然也不会多想，就将钥匙交给了黄某。

　　拿到钥匙后，黄某摇身一变成了“房东”，四处张贴房屋租赁广告，以低于市场价的价格出租“房子”。在骗到租金和押金后，就立即玩起了人间蒸发。

　　“三留三看”

　　租房交易 最忌轻信对方

　　警方查明，现年35岁的黄某平日游手好闲，沉迷赌博，妻子为此带着孩子离家而去。为获赌资，黄某萌生了冒充房东骗取租金的念头。并于今年1月-3月在青秀区、兴宁区、西乡塘区诈骗作案4起，其中最快的一次，黄某在房东交给他钥匙仅半小时后就诈骗成功！据其交代，诈骗所得3.5万余元已全部挥霍一空。

　　办案民警提醒广大市民，骗子骗术多种多样，而且有一定“演技”，无论是房东出租房屋，还是租户租房，都不能轻信对方，一定要注意核实对方身份，并签订房屋租赁合同。

　　其中，房屋出租时要“三留”：要求租户出示身份证件，并保留复印件；未签订房屋租赁合同前，要留下并保管好房屋钥匙，不轻易交给租户；签订合同后，要保留租客有关信息，并到小区物业等相关部门备案。

　　租房时要“三看”：一看价格。租金明显低于市场价的多加留意，警惕猫腻；二看房产证。让房东出示房产证等证件，核实房屋及房主身份；三是最好能到小区物业核实房主、房屋信息，确认该房是否已出租或出售。(当代生活报记者 李平 通讯员 王丹 韦吉思)