男子买房挑吉利房号 被开发商欺骗过户困难
2014年04月30日 14:43 来源:北京晚报 参与互动(0)
为图吉利,购房者张先生特意挑选了1508的房号,却不料3年后才得知该房屋注册备案实为1408号,过户时遭遇难题。张先生遂与开发商对簿公堂,要求对方承担相应的违约责任,并协助办理过户。
张先生这套房是2008年购买的,签合同后双方互交了房屋和购房款,但因开发商管理层和股权变动,过户的事情被耽误下来。如今,双方到房屋管理登记机构过户时却遇障碍:1508号房屋已登记在第三人的名下。
原来,张先生的房屋整栋楼有16层,但开发商开盘时,为了迎合部分买房人挑房号图个吉利的心理,将14层标注为15层,15层标注为16层,购房合同中的房号也如此变更。而张先生所购房屋在房屋管理登记机构登记备案的却仍是14层1408号,而非1508号。
这时,张先生才想起偶尔回去收房租时坐电梯,电梯里的确没标注14楼,只有13楼和15楼,自己也是坐电梯到15层。这都是开发商的营销小把戏,自己却一直被蒙在鼓里,当时因图吉利挑了个心仪的房号,没想到3年后过户遭遇难题。
因认为开发商签约时隐瞒了交易的重要信息,张先生遂向海淀法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,并协助办理过户手续。目前,法院判决支持了张先生的诉讼请求。(记者林靖)
【编辑:杜雯雯】