香港《一手住宅物业销售条例》全面实施

　　中新社香港4月29日电(记者 文青)香港《一手住宅物业销售条例》29日全面实施。政府表示，至今收到两家发展商按新例递交的新盘资料，大致符合要求，认为发展商都重视及严谨处理新例。

　　一手住宅物业销售监管局表示，至今已有两个楼盘缴交售楼书及相关资料，整体符合法例要求，可顺利开售，当局会尽量协助业界符合条例要求。

　　一手住宅物业销售监管局专员冯建业表示，准买家为保障自己权益，应参考楼书、价单及成交纪录册，也要实地视察楼盘的周围环境，并可自行选用地产代理及律师，不一定用发展商选择的代表。

　　潘永祥表示，新售楼书提供不少值得参考的资料，他建议买家除了要留意大厦公契、地契中重要的条款，以了解业主的责任及权利等，新例要求售楼书列出屋苑250米内的设施，亦很值得详阅。

　　不少发展商趁新例实施前夕已进一步推出优惠促销货尾，两日来共售出货尾单位超过100个，当中新世界发展位于沙田的溱岸8号成交宗数最多，有19个。

　　利嘉阁地产总裁廖伟强表示，由于现时一手销售陷于停顿，地产代理短期会积极推销二手及工商铺物业，以弥补一手销售暂停对生意的影响。他相信，二手业主不愿意大幅减价的情况下，短期二手成交难以显着增加。

　　据中原地产上周公布的数据显示，中原城市领先指数CCL，最新报118.71点，创13周新低，按周下跌1.17%。中原地产研究部高级联席董事黄良升预料，CCL短期内下试115点低位。他指出，新界西区指数率先跌穿100点水平，最新报99.84点，创11周新低。(完)