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香港中原楼价指数跌至60周来新低

2014年03月14日 19:14 来源:中国新闻网 参与互动(0)

  中新社香港3月14日电 (记者 黄旖琦)中原城市领先指数CCL是香港楼市阴晴的重要指标之一。在美联储退市及香港特区政府调控楼市措施下,CCL继续按周下跌,跌至60周以来新低。

  中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,中原城市领先指数及中原城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)分别报117.18点及116.29点,按周均跌约0.71%,同创60周新低。

  有见楼市炽热,香港政府去年2月以来相继推出多项调控楼市,例如税收措施及收紧按揭贷款条件等。调控措施作用下,楼市开始降温。

  香港美联物业发展研究部首席分析师刘嘉辉表示,政府楼市调控措施对香港楼市成交量的影响非常明显,目前香港楼价已经从高位回落。他预计,今年二手楼价会下跌5%至10%,一手楼价可能会降至与二手楼价差不多。

  去年4月特区政府为进一步调控楼市,推出一手住宅物业销售条例,影响了地产商推出新盘的部署。但其后地产商适应销售条例,去年底以来,不少地产商推出相关优惠大力推盘,成功吸引客源,进一步打击二手楼市场。

  香港经络按揭首席分析师刘圆圆表示,由于房屋供应有限,去年以来香港楼市交投量都较淡静,而政府推出新一轮调整政策,房屋流通量减少,进一步令楼宇买卖下降。美国退市消息笼罩下,加息心理因素会继续影响买家,内外因素令香港的楼市交投持续疲弱。(完)

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