内地房地产龙头万科H股在港上市

　　中新社香港6月25日电 (记者 黄旖琦)内地房地产龙头万科，酝酿一年多的B股转H股大计终于完成，25日其H股万科企业在香港上市。业界人士认为，万科此例有很好示范作用，为成交低迷的B股市场打开缺口，也为香港市场带来新活水。

　　万科是继中集集团和丽珠集团之后，第三家成功完成B转H股的公司。B股转H股是指在内地证券交易所上市交易的外资股B股转到香港上市成为H股，是处理B股退市的一种方案。万科是内地的龙头房地产公司，曾为沪深两市中B股市值最大的上市公司。

　　早在2013年1月19日，万科就已宣布B转H股的计划，以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易。公司股东大会审议通过后，计划却一直未有进展。经历了一年多漫长的等待，万科的B转H股大计，在今年初迎来了转机。3月4日万科公告称，B转H股计划申请获得内地证监会批准，并且在5月21日收到港交所上市委员会聆讯通过的函件。

　　6月25日正式在香港上市，首日登场，其股价全日收13.28元(港元，下同)，较B股最后收市价12.41元高7%。

　　万科集团董事长王石25日在港表示，在港发债成本比在内地低近一半，B股转H股后，可有助公司降低融资成本。B股转H股有助公司引入国际投资者，帮助公司打造国际品牌。

　　王石又指出，目前亦愈来愈多具有一定规模的内地发展商扩展海外业务，而万科B转H股的另一目的为扩展海外市场。

　　虽然此次万科H股在港上市并不涉及融资，但可为长期成交低迷、融资能力较低的B股打开缺口，另辟新出路，转化为融资功能高，更为国际投资者熟悉的H股。市场预计，随着万科H股成功在港挂牌，余下的80多家B股公司中，部分会效仿万科之路。

　　会计师事务德勤中国全国上市业务组联席主管合伙人欧振兴表示，内地资本巿场改革和放宽H股上巿要求，将有助推动B转成H股上巿的趋势，而此次万科在港上市有很好的示范作用，估计未来将有40家左右的B股上市公司转至香港上市。

　　投资银行瑞信发表报告指出，给予万科H股跑赢大市评级。万科为内地最大的物业发展商，同时提供其它城市配套服务。在香港上市后，相信万科能进一步优化其资本结构及降低融资成本，并受惠于国企改革。(完)