香港官员:房屋问题严重 社会对增加土地供应不能议而不决
中新社香港9月15日电 (记者 李焯龙) 香港的住屋问题近年成为社会焦点,特区政府运输及房屋局局长张炳良15日表示,香港今天所面对的房屋问题相当严重,特区政府冀重建房屋助市民上楼,但社会对增加土地供应不能议而不决,也要有耐性等待成效。
当天,张炳良出席香港教育学院一个讲座,向青年人分享对房屋问题的看法。他指出,当下在香港,住屋问题主宰社会流动的机会,是人生际遇一个关键因素,因此,社会上很多矛盾和愤怒都聚焦在房屋问题。
他指出,香港目前的房屋危机,出现供求严重失衡,房屋短缺、价格上升。另外,楼价和租金高企,脱离经济基调和一般市民的负担能力,目前整体住宅楼价比1997年高峰时升近50%。
同时,香港亦出现“劏房”(分间楼宇单位)蔓延的现象,去年的调查中发现,香港有近6.7万个此类单位,共17万人口居住;公共房屋轮候人数不断增加,今年6月底数字显示,轮候册人数已突破25万大关,非长者单身人士申请者出现年轻化。
张炳良表示,早前政府两轮的楼市管理需求措施有一定成效,但不能根治根本问题——供不应求。故此,政府主张改变房屋方面的政策思维,未来以供应为主导,公营房屋占新供应的多数,与私营房屋做成六四之比,并以未来十年47万个新单位为供应目标。
“不过,提出目标就容易,但落实目标要面对许多挑战。”张炳良说,寻找可发展的土地、规划配套皆需时,加上社会对大规模发展或更改土地用途充满疑虑,例如出现新界东北发展的争议,地区人士亦担心发展房屋对自身的影响而有保留。
张炳良希望社会承认香港房屋问题的核心及其复杂性,深层的结构性房屋问题没有“即食”的解决方法,也没有“不痛而获”的出路,需要从根本去解决,绝不能低估房屋危机的影响。他强调,解决房屋问题需要社会意志,需要共识,各界应放下自身的考虑,支持政府的土地供应。(完)