曾俊华:密切留意香港楼市 如需出手毫不犹豫
中新社香港2月25日电 香港特区政府财政司司长曾俊华25日表示,香港楼市自去年4月起转趋活跃,价格和成交均显著上升。中、小型单位的价格更录得双位数的升幅。特区政府会继续密切留意市场情况,在有需要时,会毫不犹豫推出措施,维持楼市的健康平稳发展,保障经济和金融系统稳定。
当天,曾俊华在特区立法会宣读2015至16年度《财政预算案》时作了上述表示。曾俊华提醒,目前外围形势复杂,美国加息时间和步伐以及欧日央行的进一步宽松政策,都可能为香港楼市带来重大影响。市民若要置业必须加倍小心,衡量市场逆转时自己所要承担的风险。
近年来,针对不时亢奋的楼市,特区政府不断出手调控。2010年11月推出额外印花税(SSD)打击短期炒卖活动,2012年10月加强额外印花税和推出新的买家印花税(BSD),2013年2月推出“双倍印花税”,全面提高楼宇买卖印花税的税率、增加楼宇交易成本。2014/15年特区政府印花税收入比预算多出297亿港元,增加超过六成。其中,超过七成半来自“双倍印花税”。
宣读2015至16年度《财政预算案》时,曾俊华还表示,香港的经济、社会发展,除了人力之外,主要制约是土地。要为经济、社会、个人发展提供空间,必须多管齐下,善用土地,增加供应。
曾俊华表示,未来10年公营房屋供应目标为29万个单位。为落实这一目标,去年12月成立的“房屋储备金”首笔注资为275亿元,适当时候将考虑再注资。
曾俊华还介绍,2015/16年度卖地计划有29幅住宅用地,可供兴建1.6万个单位。综合各个土地供应来源,预计可兴建1.9万个单位。商业用地方面,计划推售4幅商业/商贸用地和1幅酒店用地,分别提供18万平方米楼面面积、500个房间。还会从其他途径增加商业楼面,将部分位于核心商业区的政府办公室搬迁,释出珍贵用地作商业用途。(完)