广东江门取消“限外令” 港人购房不受限

　　中新网5月11日电 据香港《文汇报》报道，内地出台利好楼市政策后，更多城市出台松绑政策。最近记者从广东省江门住建局证实，江门从5月开始，正式取消执行多年、限制包括港人在内的境外人士在江门购房的措施。此外，部门还将对公积金、信贷等政策做进一步调整。业界解读，江门此举或会提升整体市场的购买需求。

　　江门从2011年8月开始执行“限外”政策。根据国家相关部门联合下发的通知，除法律法规另有规定的以外，港澳台居民和华侨以及在境内工作超过一年的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。

　　江门市住建局局长马克烈对此称，江门是侨乡，拥有庞大华侨群体，这部分人群回乡购买改善性住房的需求较为旺盛。

　　据了解，江门台山和恩平一直是华侨返乡置业的热点区域，当地不少楼盘也是专门针对华侨置业进行营销。但去年以来，台山和恩平一直受到较高库存和成交下滑的困扰，楼市整体疲软的情况比较明显。

　　“限外令”取消后，江门相关楼盘都充满期待，有业界人士认为，不少侨胞在江门有改善住房的需求，预计这个群体的购买力会提升5%至6%。

　　马克烈表示，下一步江门将继续降低住房公积金个人住房贷款首付款比例，提高住房公积金最高贷款额度，并放宽提取住房公积金用于租房的条件。