房价连涨四月 南宁5月CPI上涨1.0%

　　据国家统计局南宁调查队调查显示，5月份南宁市居民消费价格(CPI)同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，房价连涨四月，涨幅扩大0.8个百分点。这是昨天记者获悉的消息。

　　八大类价格同比呈“四升四降”

　　数据显示，调查的八大类价格同比呈“四升四降”的运行态势。其中，食品、衣着、家庭设备用品及维修服务、居住类价格分别上涨1.6%、4.1%、1.3%、3.1%；烟酒、交通和通信、医疗保健和个人用品、娱乐教育文化用品及服务同比分别下降了0.9%、2.5%、0.6%、1.9%。

　　5月份南宁市CPI环比上涨0.3%。其中受春节以来南宁市新建住房和二手房价格持续温和上涨影响，房屋租金价格上涨。居住类价格上涨2.4%。5月份居住类价格拉动居民消费价格指数环比上涨0.4个百分点。其中，建房及装修材料价格上涨0.1%、住房租金上涨3.6%；自有住房上涨5.1%。

　　猪肉降牛肉涨 金价油价齐跌

　　值得关注的是，5月份南宁市食品类价格下降0.8%，汽柴油价格下降，金饰品价格下跌。在食品类价格中，猪肉价格下降，牛肉价格上涨。猪肉价格下降1.9%，但降幅比上月收窄2.2个百分点；牛肉价格上涨3.0%，涨幅比上月扩大1.2个百分点。肉禽及其制品价格下降1.0%，降幅比上月收窄4.4个百分点。鲜菜价格下降7.1%，蔬菜类价格下降6.1%。主要原因是猪肉消费进入淡季，H7N9的影响逐渐消退，本地蔬菜供应充足。

　　与此同时，受年内成品油价格两次下调的影响，5月份汽油价格环比下降2.6%、柴油价格环比下降2.9%，城市间交通费用下降0.4%。今年初以来，受国际金价下调影响，国内黄金价格也随之下降，南宁市各大品牌的黄金价格纷纷走低，5月份南宁市首饰价格环比下降3.8%。如目前某著名品牌黄金饰品价格为376元/克，比年初442元/克下跌了14.9%。

　　房价连涨四月 涨幅排27位

　　调查显示，今年南宁市新建住宅、新建商品住宅价格从2月份开始连续4个月上涨。其中，5月份新建住宅、新建商品住宅价格环比均上涨1.5%，涨幅均比上月扩大0.8个百分点；新建住宅、新建商品住宅价格同比分别上涨5.6%和5.7%，涨幅均比上月扩大1.6个百分点。

　　在全国70个大中城市中，南宁市新建住宅价格环比涨幅在全国上涨的65个城市中排在第5位，同比涨幅在全国上涨的69个城市中排在第27位。二手住宅销售价格环比、同比分别上涨0.7%、2.8%，涨幅分别较上月扩大0.2个百分点和0.4个百分点，70个大中城市中，二手住宅价格同比、环比涨幅均排在第27位。

　　地价家装利息等推高房价

　　哪些原因让南宁市房价持续上涨？业内人士分析认为，南宁市房价持续上涨原因主要有3个：首先是土地交易价格和建材成本等走高，一定程度上推动了房价上涨。据了解，5月份建房及装修材料价格环比上涨了0.1%。

　　其次，是在当前银行利息不高、股市投资风险大、黄金行情不稳等情势下，房产因价格稳健而成为百姓保值增值的投资选择。受近几年商品房价格的持续走高和近期房地产市场租金上涨等因素的影响，不少消费者选择将手中的闲钱购置住宅以用于出租，尤其是一些地段较好的刚需楼盘备受青睐。

　　与此同时，城市建设进程加快，带动房地产市场发展。随着新区开发，埌东新区、凤岭新区、五象新区陆续成为吸引人们眼球的焦点，出现了很多新的地标，加上正在紧张施工的地铁线路，进一步带动了房地产市场的发展。据一些楼盘反映，购房者中很大一部分来自周边县份或者区内其他城市。青秀区某楼盘的销售人员表示，该楼盘六成的购房者来自南宁市区外。(记者 史小辉)