北京前三季度GDP同比增7.3% 商品住宅销售降幅收窄

　　今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布了1至3季度全市经济运行情况。

　　数据显示，全市实现地区生产总值14774.1亿元，比上年同期增长7.3%。

　　其中，商品住宅销售面积下降28.0%，降幅收窄7.2个百分点。此外，全市城镇居民人均可支配收入32322元，比上年同期增长9.1%

　　GDP增速比上半年提高0.1个百分点

　　国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏介绍，经过初步核算，全市实现地区生产总值14774.1亿元，按可比价格计算，比上年同期增长7.3%，增速比上半年提高0.1个百分点。分产业看，第一产业增加值112.2亿元，增长0.2%，增速回落0.5个百分点。第二产业增加值3064.6亿元，增长7.0%，增速提高0.1个百分点，其中工业增加值2525.8亿元，增长6.3%，增速回落0.4个百分点。第三产业增加值11597.3亿元，增长7.4%，增速提高0.1个百分点。

　　居民收入是否能跑过经济增长速度？邢志宏表示，1-3季度，全市城镇居民人均可支配收入32322元，比上年同期增长9.1%。农村居民人均收入17830元，比上年同期增长10.4%。

　　分析

　　居民收入与经济增长基本同步

　　邢志宏分析，从1-3季度经济运行形势看，全市经济呈现了平稳运行、稳中向好的态势。他表示，经济的总体平稳要从经济增长速度、就业情况与价格形势三个方面判断。

　　邢志宏表示，从经济增长速度看，1-3季度GDP增长比上年同期增长7.3%，增速比上半年提高0.1个百分点，比一季度提高0.2个百分点。

　　这在国际形势错综复杂，国内经济下行压力较大的背景下，实现了平稳运行的局面。

　　在就业方面，截至三季度末，全市法人单位从业人员达985.9万人，比上年同期增27.6万人，增幅为2.9%，比上半年和一季度都提高0.2个百分点。其中，邢志宏分析，就业人数增长明显的有科技、商务和信息服务业，新增就业人员占全市法人单位就业人员近一半。

　　在价格形势中，1-3季度的CPI上涨1.9%，是2011年以来同期的最低涨幅。

　　邢志宏认为，在经济总体形势向好的情况下，居民收入结构也在稳步改善。

　　“经济形势与上年相比还是有所回落，但城乡居民收入的增长还比较理想。”邢志宏随后用数据说话，“1-3季度城镇居民人均可支配收入增长9.1%，扣除价格因素实际增长7.1%，比上年同期提高0.7个百分点。农村居民现金收入比上年同期增长10.4%，实际增长8.3%，比上年同期增0.8个百分点。

　　“可以说，收入与经济增长基本同步”。邢志宏强调，农村居民人均收入增幅高于城镇居民，已经是连续五年保持这样的态势，今年这种态势还将延续。

　　商品住宅

　　销售降幅收窄

　　数据显示，1-3季度，全市完成房地产开发投资2779.7亿元，比上年同期增长15.2%。

　　其中，完成住宅投资1371.4亿元，增长14.1%。9月末，全市商品房施工面积12946.7万平方米，增长2.3%。其中，商品住宅施工面积6634.7万平方米，下降4.0%。

　　1-3季度，全市商品房销售面积900.7万平方米，下降32.3%，降幅比上半年收窄2.5个百分点。

　　其中，商品住宅销售面积690.2万平方米，下降28.0%，降幅收窄7.2个百分点。

　　分析

　　新建商品房涨幅

　　连续10个月回落

　　根据住建委数据，目前保障房新开工套数完成了全年建设的九成，基本建成套数达全年的八成。

　　截至9月底，全市推出47宗自住型商品房用地；27个项目处于公示、网上申请、两网审核中，13个自住房项目已经开工建设。

　　1-3季度完成投资190.1亿元，7月份以来，自住房销售面积完成66.8万平方米，占同期商品住宅销售的四成。

　　对于备受关注的房价问题，邢志宏表示，截至8月，新建商品住宅涨幅已经连续10个月回落，环比连续两个月下降。

　　此外，二手房住宅涨幅连续9个月回落，环比连续5个月回落。（记者 赵颖彦）