石市再卖3宗地全底价无悬念 土地市场冷清依旧

　　012年石家庄市区首批国有建设用地使用权近日挂牌出让。由于三地块均无第二竞买人，拍卖现场3分钟搞定，全部以底价成交。

　　21日下午，石家庄市区首批国有建设用地使用权挂牌出让，由于三地块均没有出现第二竞买人，因此拍卖开始之后不到三分钟，三宗地即相继成交。但价格上没有悬念，仍全部是底价成交。

　　其中【2012】001号地由石家庄润鑫房地产开发有限公司以3.7亿元竞得。该地块位于古城东路以南、体育大街以西，总面积87487.7平方米，约合131亩，土地用途为商服用地，折算到每亩地价约为282万；【2012】002号地和003号地则全部由河北祈福乾悦房地产开发有限公司分别以3.93亿元和0.9亿元竞得。这两宗地块均属于南翟营城中村改造项目用地。【2012】002号地块位于翟营大街以东、光华路以北、规划路以南、新奥燃气公司以西，总面积56721.7平方米，约合85亩，土地用途为为住宅、商服用地，折算到每亩地价约合462万；【2012】003号地块位于石德铁路以南、规划路以北，总面积12893.1平方米，约合19亩，土地用途为住宅、商服用地，折合到每亩地价约为474万。

　　参与本次竞拍的一位房产业内人士表示，本次三宗地块全部位于城市东北区域，其中两宗地块都属于南翟营城中村改造项目用地，开发商介入较早，因此现场没有出现竞买人、且价格以底价成交并不意外。不过从最近几次土地拍卖来看，石家庄土地市场的复苏尚需时日。