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西安财政承担租房差价的善政温暖人心

2012年02月23日 13:52 来源:西安日报 参与互动(0)

  雷钟哲

  为解决城市“夹心层”的住房困难问题,西安市住房保障和房屋管理局今年拟将1万套社会闲置房源,纳入到公租房范围,并以低于市场价方式交付到保障性住房受益对象手中。(2月22日《人民网》)

  恐怕如今任何一座城市,都有闲置的空房,而找不到住房或者因住房发愁的“夹心层”人士,也恐怕大有人在。亦因此,我们才有了构建和谐社会的期盼,才有了减小贫富差距的诉求,才有了抑制房价疯长的调控,才有了经适房、廉租房等保障性住房的政策安排。这是国家对低收入人群的眷顾,是人民政府的属性所在。如果不是这样,中央就不会对各省市保障房建设数量和建设进度,提出强硬的要求,进行严格的考核。

  在西安,由于外来务工人员和高校毕业生的双重推动,租房市场异常火爆,甚至出现一房难求的局面。同时,由于城中村改造步伐的加快,原来相对便宜的住房,数量迅速减少,乃至消失,这就使租金随行就市水涨船高,大大增加了租房者的负担。另一方面,不少村民在城中村改造过后,得到三到五套住房赔偿,除自住以外,其他房源都在闲置。于是一对矛盾随之而出:一边是“夹心层”住房的焦虑,一边是社会资源的闲置。

  基于这种状况,西安市住房保障和房屋管理局,及时调整计划,把一万套社会空置房源,以市场价格长期租赁过来,再以低价出租给公租房受益对象,中间差价由政府财政负担。如此一来,连同计划开工建设的房子,纳入公租房供应渠道的房源,总量就有了大幅增长,达到了34000多套。

  如此这般,对民生的利好是显而易见的。一是解决了进城务工人员和大学毕业生的住房急需,让他们以优惠的价格获得生存的保障。二是拉低了市场租房价格,使其处于一个相对合理的价位,也就间接保护了租房者的利益。三是增加了城市的“温度”,让外来打工者感受到西安这座城市特有的温情,也有利于随迁子女就近入学,减少留守儿童数量,继而减少问题少年的产生。当然,这也是对国家调控房价的宏观政策一种积极主动的落实。

【编辑:张慧鑫】
 
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