第十二届房地产发展年会开幕在即 聚焦房企转型

　　中新网2月23日电  经历政策洗礼的2011年刚刚结束，由住房和城乡建设部政策研究中心、中国指数研究院联合主办，搜房网与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的2012第十二届中国房地产发展年会如期而至，将于2月24日在北京盛大开幕。发展年会长三角峰会也将在3月6日于上海举行。

　　作为每年全国“两会”前夕的房地产行业的定调之作，中国房地产发展年会自2000年诞生起就成为历年来指引行业前进方向的风向标。据了解，本次房地产发展年会以“转型、思变、发展”为主题，汇聚最具影响力的专家学者、开发商、国际基金、人民币基金经理人、金融及投资商等专业人士，围绕中国房地产年度盘点与展望，深入解读2012中国宏观经济与政策动向。

　　房企转型迫在眉睫：归零心态面对一切

　　去年年底结束的中央经济工作会议提出：要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。传统的发展模式已难以适应当前房地产市场格局，“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题，各大房企频频出招蓄势转型。

　　搜房控股董事长莫天全接受CCTV专访时表示，中央楼市调控及地方调控政策短期内不会放松，受各地限购政策的影响，拥有购房资格的人数仍然有限，预计2012年全年房价将持续下行，短期内不会出现价格反弹。房企在未来的一段时间内仍将承受巨大的压力，如何转型以求发展成为摆在企业面前的首要问题。

　　本次年会正是以房地产企业营销、转型和发展为主线，广邀业内知名人士参与话题讨论，解析破题之道，旨在为处于行业大变革的中国房地产业带来可持续发展的前瞻性思考。

　　2012年的中国经济将走向何方？2012年货币政策、房地产政策将如何调整？房地产企业如何解决现金流问题？如何转型、如何寻求新的利润增长点、把控扩张节奏与资本平衡？房地产企业如何实现持续稳定的健康发展？诸多命题或将在本次房地产发展年会上得到破解。

　　业内大佬共聚一堂：共商楼市解题之道

　　围绕企业转型发展，中国指数研究院院长、搜房控股董事长莫天全将在发展年会上做题为“2011-2012中国房地产市场形势分析”的主题演讲，详细解读过去一年中房地产市场诸多走势背后的情由。中国国际金融有限公司首席经济学家彭文生将就“中国宏观经济走向与货币政策”的命题展开讨论，分析货币政策对与房地产市场休戚与共的联系。住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹将结合政策走势为房地产企业转型出谋划策。

　　此外，年会还将邀请冯仑、刘晓光、毛大庆等业内大佬，就房地产企业战略转型和创新营销等题目展开讨论。“宏观调控下的房企转型与营销创新”主题论坛也将邀集房地产行业上下游企业和主管单位领导共济一堂，就所关心的问题集思广益。

　　多项成果现场发布 春季攻市盛大启动

　　除既定的主题演讲和论坛外，第十二届房地产发展年会现场还将独家发布多项研究成果。据了解，发展年会主办单位中国指数研究院联合搜房网共同发起的“中国楼市十大预测”调查结果将在现场发布，该调查采集了全国100多个城市的千余名房地产从业人员，共同预测2012年的楼市走向。

　　年会还将继续独家发布“年度数字榜”的各项榜单，其中，年度百亿房企榜、年度项目销售排行榜均由中国指数研究院独家统计发布，涵盖了过去一年中在全国房地产行业中成绩卓越的房地产企业和项目。

　　中国指数研究院、中国房地产指数系统基于中国房地产百城价格指数研究成果，针对全国100个城市的样本楼盘开展“2012中国房地产百城价值楼盘”专项研究的最终成果也将在年会晚宴现场公布。金科王府、中海九号公馆等一大批榜样楼盘榜上有名。

　　作为年会晚宴的重头戏，搜房网2012“春季攻市”第二季大型主题活动也将在现场鸣锣启动。搜房网“春季攻市”行动自2011年倡议伊始，旨在倡导购房者“和谐筑家”，号召广大开发企业勇于承担社会责任，为购房者提供实现“居住梦想”的独家优惠。活动在2011年取得了巨大成功，也为2012年坚持行进埋下伏笔。本届发展年会现场，“春季攻市”行动将再启征程，为着更大的成功行进。

　　此外，“搜房网店百城万店惠动中国”活动、中国房地产经纪人大学2012新春大型主题培训会、首届“进社区”设计师大赛、开发商首选家居品牌评选等多项特色主题活动也将在发展年会上一并呈现。