保障房配建项目将与房屋同步交用 住户可查明细

　　搬进保障房，不仅能改善居住条件，还能同时享受到社区配套的同步交付服务。记者昨日从市住建委网站获悉，朝阳区星牌建材厂B07地块两限房和通州区北京制线厂经适房两个项目已经率先公示建设方案。除了具体四至、楼座等信息外，公共服务设施的种类、面积、具体位置都被标注得清清楚楚，保障房未来的居住者上网就能知道自家小区未来的全貌。

　　朝阳两限房本月开工

　　业主现在就知小区配套

　　朝阳区星牌建材厂旁边的两限房，总开发面积接近22万平方米，一共9栋住宅楼按计划将在本月开工，2014年6月竣工。

　　在标注着“朝阳(2012)001号”的文件中，未来的业主现在就可以查询到小区所有的配套设施。

　　去年12月底，记者曾经在当年保障房设计展上看到过这一项目。但在如今的公示方案中，关于公共服务设施和市政公用基础设施的标注，要比当初还要详细。

　　这个9栋楼的小区虽然不大，但配建了11种公共服务设施，分别为托老所、老年活动场站、社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、菜市场、社区服务中心、社区居民委员会、物业管理用房、警务站和其他商业服务。

　　同时，小区范围内也配建了11种市政公用基础设施，分别是邮政所、开闭站、配电室、燃气调压箱、有线电视光电转换间、密闭式清洁站、公厕、垃圾分类投放站、锅炉房、自行车停车(处)库和机动车停车库。

　　通州经适房年底竣工

　　配建位置在哪如今就能查

　　通州区北京制线厂经济适用房项目正在施工，计划今年12月竣工。

　　小区一共建设7栋住宅楼、配建4栋商业楼和一栋配套服务楼。

　　“社区服务中心160平方米，位于4号住宅楼1、2层；社区卫生服务站120平方米，位于4号配套服务楼1层；室内文体活动站1000平方米，位于2号住宅楼1、2层，5号住宅楼2、3层，4号配套服务楼2层；室外文体活动场地2000平方米，设于集中绿地内”……和以往看到的任何一种公示方案都不同，在这项公开的建设方案中，公共服务设施、市政共用基础设施的种类和具体位置，被标注得清清楚楚，被保障家庭即使还没有入住，上网查询这一方案就能了解具体情况。

　　除了社区内增设的公共服务设施以外，市民还可以查询到，每个住宅楼单元出入口都将设置垃圾分类投放站，4号配套服务楼有个200平方米的邮政所，存自行车处位于2、4号住宅楼地下1层，3号住宅楼地下1、2层。

　　小区配建有讲究

　　同步交用不打折

　　“除了数量保证以外，从去年起，本市已经进一步强化商品房和保障房的房屋质量管理，同时要确保配套设施同步交用。”市住保办相关负责人说。

　　而这两个项目的开发方都表示，住宅项目将会与托老所、老年活动场站、菜市场、社区服务中心、警务站、邮政所、密闭式清洁站、公厕、垃圾分类投放站、锅炉房、自行车停车(处)库、机动车停车库等配套设施一同办理工程竣工验收，同步交付使用。

　　按照市住建委要求，项目开发商作出保证，在这一项目的最后一栋住宅楼竣工验收前，小区将完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化。