今年想买房人群占52% 心理价位在6500元左右

　　2012成都春季房交会明日开幕，在买房置业方面，开发商眼中的刚需群体“80后”们又有着怎样的期许？为此，在宏达国际广场、中环广场、商鼎国际、东方希望、东方广场等高档写字楼，成都商报记者以路访调查的形式，搜集了50位“80后”的置业意见。通过这些数据，我们可以看到这个庞大的刚需群体的置业口味，甚至今年楼市的需求走势。

　　问卷

　　1、今年(近期)有无买房打算？

　　2、购房需求是刚需型还是改善型？

　　3、在成都想买哪个区域的楼盘？

　　4、心理价位是多少？

　　5、如果近期没有买房打算，为什么？

　　一、刚需型

　　侯雯雯 宏源证券股份公司活动策划总监

　　近期有买房的打算，是第一套房。现在看好的片区有金沙片区的金沙柏林郡，还有高新南区的几个楼盘，心理价位是金沙片区为5000元/平米，而高新南区为4000元/平米。

　　陈海腾 嘉祺贵金属交易中心法律顾问

　　今年有购房打算，本次购房属于首套房，想在春交会入手，打算去看一看。想买东一环区域的，离自己单位比较近，价格在8000元以内就可以接受，必须是小户型。

　　陈露 华信动力投资有限公司行政

　　有购房计划，刚需。对于外地人来说，在成都发展还是需要一套房子。具体哪个楼盘不清楚，不过根据成都的房价，肯定会选择在三环外买个小户型的吧，心理价位在7000元/平米左右。

　　蓝田光 五洲招标代理有限公司销售

　　有购房计划，想购买人生中第一套房子。希望是一环内的房子，任何区域的楼盘都可以，二手房也行，只要质量好，交通便利，价格在6000元左右最好。

　　张潇雨 车语文化传播机构

　　年内打算购入一套二室一厅房子，属于首套房。金沙一带、南沿线一带都在考虑范围内，价格希望不超过7000元/平米。

　　杨波 上实熙望置业顾问

　　今年有购房打算，本次购房属于首套房，鉴于市场观望情绪严重，希望再等一段时间入手，看重区域在金沙、茶店子一带，价格在5000-6000元/平米内可以接受。

　　二、改善型

　　徐奕 某时尚杂志编辑

　　正在住新房，近期没打算买，如果要买的话也是改善性需求，想住在南边区域，心理价格是10000元/平米左右。

　　柏林 易居中国地产机构策划

　　今年会关注楼市走势，已有一套房，如果价格合适，可以考虑再购入一套。看重城南二环，价位10000元/平米左右可以接受。

　　李俊双 成都云锦餐饮客户经理

　　有买房的打算，属于改善型需求，看重南延线一带，5000-6000元/平米左右可入手。

　　李梦 戴德梁行总经理助理

　　有购房打算，此次购房为改善型购房，关注建设路商圈，因为习惯了东面一带的生活环境。

　　黄伟诚 麻辣文化有限公司职员

　　打算在年底购入一套房，此次购房属于改善型住房，看好天府新区、川师周边新盘，心理价格在7000元/平米左右。

　　三、投资型

　　冯玉萍 新浪乐居房产频道编辑

　　目前正在关注楼市，这是购买的第二套房，看重楼盘和区域的升值潜力。认为南沿线楼盘众多，配套也在逐步完善起来，大环境很好，考虑到南沿线堵车厉害，所以更倾向于地铁旁的楼盘，价格在8000元内可以接受。

　　四、其他型

　　刘建斌 某置业公司顾问

　　想给自己找套二手房，就在金牛区，离上班地点近的，心理价位是5000-6000元/平米。

　　陆先生 海尔工贸有限公司职员

　　有购房打算，希望购买双楠、天府大道一带的房子，考虑三环之外购房，价格在5000元/平米左右。

　　陈先生 某知名电力机械公司销售

　　有购房打算，目前比较关注东边区域，心理价位在10000元/平米左右。

　　一、限购型

　　张玮 力度广告传播有限公司编辑

　　没有购房打算，本地人，家里有房子。我觉得女生也不需要买房，不用背负那么大的压力。

　　黄海 力度广告传播有限美术设计

　　没有考虑买房，因为已经结婚了，结婚前在龙潭寺买了房子。

　　ALEX 某酒店企业销售人员

　　没有购房打算，因为已经购入第一套房，暂时没有多余的资金去买下一套。

　　李婷 某杂志社策划总监

　　已经有房子了，而且现在房价不稳，不想盲目投资。

　　Eric FM101.7电台DJ

　　自己有一套小户型，近期不打算再买，如果要买的话，希望能买在南延线一带。

　　章晓西 亚洲联合财务小额贷款公司会计

　　不想买房，家里有房，还处于打拼阶段，所以没这个打算。

　　李丽萍 隆宏投资管理有限公司行政

　　没有打算买房，结婚了，住在男方的家里。

　　江先生 凹凸软件公司员工

　　不打算买房了，已经有了一套房，正在还贷中。

　　冉清然 某独立广告创意设计

　　已经有了房子，暂时没有资金去购买或投资第二套房。

　　马小姐 某事业单位职员

　　近期不打算购房，已经购买一套房子了，正在还贷中。

　　二、观望型

　　王颖 嘉华广告美术设计

　　不想购房，觉得房价还会再降。

　　陈雁 中唐盛世广告策划

　　近期没有购房打算，认为房价还会降。

　　钟原 默克化工企业职员

　　今年不打算购房，还在观望状态，希望房价能再低一些。

　　三、缺钱型

　　丁小士 前锋上普实业有限责任公司销售

　　没有，80后目前实力不够雄厚，房价这么高，怎么可能这么快买得起房？

　　陈钰莹 凯宾酒店公司文案

　　没有购房的打算，因为暂时资金不够。

　　祁悦 好家乡超市有限公司职员

　　年内不打算购房，因为资金不够。

　　LINDA 通力电梯公司职员

　　今年没有购房打算，因为暂时资金不够，但会关注房价走势。

　　于佩 某杂志社行政策划

　　不想购房，家里没有钱，自己买不起，观望等降价。

　　四、其他型

　　许鹏坤 新潮杂志社编辑

　　现处于工作阶段，还不知道要不要定居成都，但是我男朋友是想买房子的，是第三套房，心理价位是8000元-1万元之间，看过的楼盘有万科和绿地。

　　陈笑蓉 四川东嘉投资有限公司助理

　　没有，因为北改工程家里的老房子要拆迁，可以获得赔付。