评论：青年已成购房主力 市场应更加务实

　　犹如初涉爱河，对爱情的憧憬是无限的，首次购房者对房子的期望也是非常高的，因为在某种程度来说，他们不仅仅是在买房，他们是在圆梦，是在一个城市里“生根”，是在茫茫人海中“寻家”。

　　也许，他们其中，有相当大的一部分，是为了“与子携手”，他们的购房心情里必定有“与之成悦”的喜悦与庄严；或者，也有一部分人，他们是为了孩子，为了一个新生命的诞生，为了一个新芽的成长，而寻寻觅觅一个更阳光的去处。

　　市场中把人们对房子的这种强烈的“情感需求”总结成“刚性需求”，他们成了当前楼市中最活跃、最旺盛的购房需求。他们的购房预算虽然有限，却怀揣购房理想；他们没有购房经验，却更相信购房直觉；他们实用务实，却也希望能够有容纳青春与浪漫的空间……他们对价格敏感、对产品苛求，更相信品牌的价值，这促使开发商不得不在有限的空间里尽量地做得精致，在产品附加值方面做到更好。

　　楼市已从以40-50岁为主导的中老年人购房特征，转化为以28-38岁的中青年人为主的购房市场。从一定程度上来说，经历了青年人严格审视后的房地产市场会更加的务实、更加的诚信、也更加讲求性价比，无疑也是更加健康的市场。而明显倾斜的首次购房政策支持机制，也非常必要成为经济体的政策常态，这是一个兼顾公平与效益的社会必须承担的“责任”。

　　如果说，“钱包很小，愿望很大”是无奈的现实，那么，我们希望，在“小小的钱包”与“大大的愿望”之间，这样的距离能越来越短。让青年人在该做梦的年龄做得起梦，让青年人在该安家的年龄安得起家。