石家庄新建住宅价格“跌跌撞撞”一年不涨反跌

　　5月18日，国家统计局发布的4月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格最新统计数据显示，环比下降的城市有43个。具体到省会石家庄，房价在经过两个月的原地踏步之后，环比下降0.1%，同比下降0.2%。

　　5月18日，国家统计局公布的2012年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市有3个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%；与去年同月相比，价格下降的城市有46个，持平的城市有1个，上涨的城市有23个，但涨幅均未超过1.7%。

　　省会石家庄经过连续两个月的原地踏步之后，环比价格出现略降，降幅为0.1个百分点；同比略降0.2个百分点。这也意味着从去年4月到今年4月份，一年间石市新房价格没有上涨，而是下降了0.2%，显示出宏观调控已经发挥出威力。从二手住宅情况看，与去年同期相比，石家庄二手住宅的价格变动较为明显，同比下降了3.8个百分点，环比则略降了0.1%。

　　记者从石市住房局官网“石房在线”的楼市行情数据上看到，2012年4月份，石家庄商品住宅备案1601套，环比3月份下跌21%。

　　“随着刚需后继乏力，预计楼市自3月份以来的成交放量将被终结。”业内人士赵猛认为，石家庄楼市的供应量在持续增加，但是在市场继续观望的整体氛围下，越来越多的开发企业将加入以价换量的队伍中来。预计下一阶段，石市一些高性价比的项目有望率先赢得购房者关注，石市楼市有望延续当前的以价换量的促销行为。(陈霞)