重庆物业50强权威发布 市民买房有了参考榜单

　　比一比，谁的房子住起更放心。日前，由市国土房屋管理局、市物业管理协会等权威部门组织评选的“首届重庆物业50强”权威发布，成为重庆市民购房的绝佳参考榜单。

　　优秀的物管服务可以为楼盘开发商加分

　　最权威，一审一评两公示

　　一个榜单，历时近一年才评出？因为这里面涉及到各项测评打分还有现场考察、业主意见等方方面面，经历了一审一评两公示，足以堪称最权威的榜单。

　　去年6月，在重庆市国土资源和房屋管理局的指导下，重庆市物业管理协会开展了“首届重庆市物业服务企业综合实力50强”评选活动。评委会严格按照《首届重庆市物业服务企业综合实力50强评选活动考评标准》，对参评企业进行了资料审查并公示。

　　随后进入现场评审阶段，评委会组织专家对54家入围企业所管项目的服务情况进行了实地查看，并随机向业主发放满意度调查问卷，认真听取街道办事处(居委会)、人大代表、政协委员、业主的意见，较全面的对入围企业现场管理效果进行了评定。

　　最后，评委会根据参评企业的总体得分情况，初评出“首届重庆市物业服务企业综合实力50强”企业，然后再经公示无异议后，最终确定出首届50强物业企业。

　　重庆物管企业，个个倍棒

　　据悉，本次评选中，龙湖、大正、隆鑫、华宇、海泰、金科、协信、渝高、洪泉、宏声10家企业名列前10强，其中，龙湖和隆鑫成为物业50强中开发企业前两强，成为全市1932家物业企业的领跑者。

　　“一座城市居住水平的好坏，除物业本身外，管理物业、服务物业的水平，更能体现出这座城市居住文明的进步。”市物业管理协会负责人谈到，正因为有了一个个和谐社区才有了我们的和谐社会。

　　重庆的物管企业个个都倍棒！全市一级物业服务企业数量突破50家。2011年，我市7家物业服务企业通过国家一级物业服务企业资质审核，一级企业数量位居全国第五，西部第一。我市创建的7个国家物业管理示范项目全部通过住建部初评，全市国家级物业管理示范项目将达到38个，居西部前列。

　　无论是龙湖、隆鑫，还是华宇、金科、协信……这一个个都称得上全国物业管理行业响当当的品牌。

　　买房，请认准重庆物业50强

　　新生代监测机构数据显示，从最新调查数据来看，市民购房意愿楼盘，物业管理服务质量占的比重达到16%。

　　如何才能让房子拥有更大的附加值？据一项调查显示，70%以上的购房者认为，品牌房企能够为房子带来更大的附加值。品牌开发商打造的产品不仅质量可靠，更重要的是其产品的附加值高。

　　买房，大家越来越看重物业管理服务水平，这不仅关系到入住之后的幸福指数，更关系到物业后期的升值溢价能力。或许大家以前在买房的时候对物管的了解仅限于朋友的推荐或者社会上的口碑，那么现在就有了更直接的参考——重庆物业50强。（记者 张梅）

　　权威声音

　　重庆物业管理协会秘书长李益品：

　　我市物管水平已上升到“质”的层面

　　“重庆的物业管理水平，已经从简单的保安、保洁、报事维修等基础服务发展到了系统化物业服务的阶段，上升到了‘质’的层面。” 昨日，重庆物业管理协会秘书长李益品在接受记者采访时表示。

　　同时李益品还强调，物业公司对业主的关怀已经上升到了精神生活的层面，因为物业公司的付出和努力，才有了一个个文明、健康、舒适、整洁的社区，让业主的生活没有了后顾之忧，才有幸福感可言。

　　重庆物业管理和服务水平，在全国排得上前三位，堪称西部的“领头羊”。中国物业协会会长曾公开赞誉重庆的物业服务水平。李益品对此谈道，“重庆物业管理水平的提升，离不开一大帮优秀物业企业的榜样作用，比如龙湖将‘善待一生’的服务承诺贯穿到业主的全生活系统；隆鑫开通400客服热线，对物业服务也有质的提升；金科将‘做好每一个细节’运用到客户全程体验模式，还有大正等都是做得相当不错的……”

　　除了物管水平得到全国的认可外，重庆还在物业服务标准化建设、物业服务星级管理制度、物业维修资金监管制度创新等方面走在了全国的前列。（记者 张梅）