天津楼市再掀教育地产热 地产商角逐资源

　　面对激烈的社会竞争，为了让孩子不输在起跑线上，选择学区房成为购房的主旋律。为了孩子的未来，很多家长即使面对高价学区房也在所不惜。但面对越来越热的教育地产，购房者在出手时仍需谨慎。

　　地产商角逐教育资源

　　当地产商们为其产品不断添加会所、园林以及综合配套等之后，现在把“添加学校”也提上了日程。业内人士认为，一些项目建设在固有的名校周边，这样造成的影响力不言而喻。但对于其他的大型项目而言，由于地理位置的原因，不能依托名校的风光，因此将名校请进来就成为提升教育优势的唯一方法。

　　政策并非一成不变

　　很多将目标锁定在学区房的购房者认为应该尽早购买学区房，但学区房相关政策并非一成不变。记者提醒有意购买学区房的家长，学校招生政策每年都会有一些变化。对于知名院校来说，如要求本市户籍、要求入住有一定的年限、有入户调查等，购房者需事先了解清楚。教育部门相关负责人表示，在购买之前应到教育部门了解情况。

　　出手学区房还需谨慎

　　不仅是小学，许多开发商还将关注点放到了幼儿园、中学、大学等更完整的教育链上。但请学校进驻社区对开发商来说也并非易事。学校是否能够进驻，这与政策和教育部门的安排密不可分。业内人士介绍说：“在一定程度上来讲，学区房和地铁房有类似的地方，有购房者看中地铁房的原因就是因为地铁修建是政策决定的，从根本上不可改变，而学区房则存在一定程度上的变数，因此出手学区房还需要谨慎。”