石家庄等全国21城5月房价停涨 楼市回暖须警觉

　　国家统计局昨日(18日)发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有43个，二手房价格下降的城市有30个。

　　70个大中城市中，北京、上海、杭州、广州、深圳等64个城市房价出现停涨或下降。业内人士表示，从整体上看，房地产市场仍在调整之中，房价仍然呈现稳中有降态势，但目前部分市场呈现回暖态势，市场或步入量升价滞阶段，值得各方关注。

　　与上月相比，杭州、宁波、福州、厦门、济南、青岛、武汉、长沙、广州、深圳等43个城市房价下降，北京、石家庄、郑州、南宁、重庆、无锡、牡丹江等21个城市房价停止上涨。虽然大连、南昌、西宁、贵阳等6个城市房价仍在上涨，但涨幅均未超过0.2%。数据显示，与去年同月相比，价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。

　　5月份，新建商品住房价格同比超过1%的城市有3个，为西宁、泸州、乌鲁木齐，其中涨幅最高的城市为西宁，同比上涨1.4%。而价格同比跌幅最大的城市为温州，同比下降15.1%。一线城市中，5月份，北京新建商品房同比下降1.6%，上海下降2%，广州房价下降1.6%，深圳下降2.3%。

　　二手房方面，70个大中城市中，价格同比下降的城市有58个，同比上涨的城市有11个。与上月相比，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。

　　有专家表示，整体来看，5月份，房价同比、环比还是呈现稳中有降的态势，市场仍在调整之中。目前，个别地区出现成交量回暖的态势，值得关注。