房价上涨成“利空” 地产股再度承压

　　地产股连续上涨之后，房价也开始上涨了，这一涨，被资本市场理解为“利空”，本周地产股一度出现暴跌。本周前三天，此前连续上涨的地产股随大盘开始回调。周三，国家统计局发布70个大中城市房价统计数据，反映新房价格上涨的城市范围在迅速扩大。周三一开盘，地产股便遭遇沉重抛压。因新房价格出现明显回升迹象，引发投资者对房地产调控难以放松的担忧，投资者纷纷抛售地产股“避险”。

　　此间有中国农业银行发布报告认为，当前经济面临的挑战仍不容忽视，主要是房地产投资快速下滑，其增速从一季度的23.5%下滑至二季度的13.1%。农行综合分析认为，下半年房地产市场仍面临较大挑战，为减缓经济受到的影响，政府仍须加大政策刺激力度，对冲负面影响。

　　东兴证券发布研究报告指出，本月9日至15日，20个主要城市土地市场供应量锐减，住宅用地推出面积131万平方米，也较前一周减少，但住宅成交面积较前一周有增加。虽然短期来看，房地产行业数据、宏观经济和政策面均没有较多的利好因素，但房地产股仍具备获取相对收益的优势条件，“一高一低(高周转、低负债)”公司将率先进入新的良性循环，迎来长期投资价值。(赵亚洲)