上海7月二手房价升量跌

　　7月是传统的二手房交易淡季，但在降息等利好鼓舞下，二手房交易价格出现了回涨势头。记者昨天从中原、21世纪等一些中介门店了解到，近期二手房门店带看量均有不同程度上升，但房东跳价现象又多起来，致使二手房成交量反而下降。

　　据位于浦东高行板块的上海中原门店反映，本月该区域的二手房成交量较五六月减少20%-30%，带看量减少了20%左右。该地二手房价格在100万元-200万元不等，现在议价空间最多1%。房东普遍看好后市，很难讲价，有时甚至还会跳价，而购房者则觉得不到自己的心理价位就不买房，于是双方僵持，进而影响了成交量。

　　松江门店也是如此。据介绍，一套100万元左右的房子，在五六月时可以下调5万元左右，现在最多让1-2万元。究其原因，还是看房人多了后，房东心态转好，觉得市场有所回暖，不愿议价。(记者 陈桂兰)