重庆将推出2340余亩土地 或将迎来成交高峰

　　北京楼面地价超过4万元每平方米的万柳地王，让本该是楼市传统淡季的7月显得热闹非凡，而作为今年上半年土地出让冠军的重庆同样也不甘寂寞。昨日，记者调查发现，我市在近期将集中推出包括江北嘴地标地块在内的12幅优质地块(土地用途主要为住宅或商业)，届时重庆土地市场或将迎来成交高潮。

　　470米高楼地块

　　择机入市

　　江北嘴A13地块，最早从2010年传出消息说将要修建一座超过400米的高楼时就受到市场的广泛关注，然而根据重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司的官方网站显示，直到2011年9月才最终确定了A13地块的建筑高度为470米。

　　只是随之A13地块再度沉寂，直到近期，又有消息传说江北嘴这块最为核心的地块将于近期挂牌出让。然而记者在重庆市土地和矿业产权交易中心的官方网站上，并没有查阅到江北嘴A13地块的挂牌信息。

　　记者联系上了重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司土地出让中心的李主任，他在电话里告诉记者，该地块的大小以及规划现在不方便对外表态。至于这块地究竟什么时候能挂牌出让，他则表示现在不确定，有可能是近期也有可能是明年。

　　“江北嘴A13地块将建成江北嘴的地标建筑，位于江北嘴的中心位置”。业内知情人士向记者透露，该地块大约40亩，规划建筑面积约50万平方米，但是具体的规划目前还没最终确定，所以就没有对外公布。

　　土地供应面积

　　超156万平方米

　　“其实最近重庆并不只有像江北嘴A13这样具有地王潜质的地块放出风声，更多的是许多优质地块也在近期将陆续入市。”重庆中原相关负责人表示，今年上半年重庆的土地市场表现比较活跃，不仅土地出让金同比增长20.6%，达379.42亿元，居全国第一，而且前5个月高达1049万平方米的成交面积也已经超过去年全年成交量的一半以上。

　　“在土地市场活跃的背后是重庆楼市的回暖”，上述重庆中原负责人表示，今年上半年重庆主城商品房成交面积近1000万平方米，是2009年以来的最高。

　　正是因为楼市的暖意，而近期将入市的优质地块也比较集中。记者从重庆市土地和矿业产权交易中心的官方网站获悉，近期挂牌出让的土地中仅北部新区有9块土地，总规模约156.38万平方米(约2340多亩)。其中有两块土地的出让起始金超过10亿元，最高约为12.52亿元。(记者 甘刘林 实习生 张灵)