有报告称商品房均价或将上涨2%

　　由住建部政策研究中心等机构成立的“中国房地产动态政策设计研究组”日前出炉《2012政策评估报告》。该报告对今年初的两项预测数据作出了修正，一是将商品房均价从年初预测的下降4%-6%修正为上涨2%；二是将商品房新开工面积由年初预测的上升7%-10%修正为下降2%。

　　由于宏观经济形势变得较为复杂，信贷变化力度超出预期，房地产市场各方预期也出现一定变化。当前商品房价格止跌回稳，上半年商品房均价同比已上涨1%左右，而下半年市场维持现状的可能性极大，所以预测上涨为2%，同时并不排除热点城市成交量创新高后价格较大幅度上涨的可能。