广东番禺刚需型楼盘打出7.5折

　　上周，“地铁”成为楼市的利好话题。尤其是郊区的刚需型楼盘，更大打地铁招牌。“离地铁800米”、“双地铁上盖”等广告短信轰炸手机。记者在楼盘现场看到，刚需盘动力十足，趁机推出市场并主动促销的楼盘不在少数，番禺更有楼盘打出低至“7.5折、双地铁楼盘”的优惠。

　　有楼盘优惠幅度高达7.5折

　　上周，位于地铁7号线钟村站旁的祈福名都开放样板房，发出“7.5折三重重磅优惠”的信息，记者周末前往现场，看到在售产品以两房及三房为主，目标客户瞄准刚需型买家。现场看楼的多是年轻买家，以家庭为主，不少买家还抱着小孩来看房。销售人员在介绍楼盘情况时，特别指出地铁7号线站点设置的位置，“将来我们在这里开一个门，往这个门走出去就是大夫山，这里就是地铁钟村站，距离不到千米”。

　　为了吸引买家，楼盘的优惠幅度高达7.5折，还有提前登记“送楼款首期的5%”等优惠。不过，该盘目前仅处于蓄客阶段，具体定价尚未出街。

　　“地铁是将来升值的空间”

　　雅居乐剑桥郡一直以“地铁上盖”为卖点之一，目前该盘在售的主要是复式单位。记者在现场看到，很多都是一家大小前来看楼的，一对60多岁的夫妇带着看起来像是新婚不久的儿子和媳妇前来看楼，他们对记者说：“原来的房子在市中心，不够大，想买一套大一点的，可以一起住。地铁肯定要考虑的，这是将来升值的空间嘛，虽然买房子是自住，但总是不希望买贬值的物业啊。”

　　记者发现，对大部分自住型买家来说，地铁沿线物业是一个可以保值、升值的筹码，有了地铁的利好，可能会促使他们结束观望，加快入市。对目前的楼市来说，地铁的确成了近期莫大的利好与刺激。(詹青)