济南：目前物业费标准多由物业公司定

　　随着《济南市住宅物业服务收费管理办法》的颁布，各小区居民们对于自己到底该缴纳多少物业费有了明确的了解，在安心的同时，大家也产生了一个疑问，既然现在才有物业费收取标准，那以前物业公司收取的物业费是按什么标准制定的呢？

　　“我们小区物业最近几年，几乎每年涨价，我现在就想知道，他们是按照什么条例或者规定做出的涨价决策，难道是物业公司要收多少就是多少吗？”昨天上午，在一小区内，居民梁大姐对记者说。

　　记者询问了多家物业公司，负责人都表示，现行的《山东省物业管理规定》中对于物业费的收取标准，做出了明确的规定，现在各小区物业费都是按照这个标准制定的。“基本流程就是，物业公司按照自己的运营成本，再加上一定的利润，计算出物业费的数量。然后报房管部门审批，通过后才能实行。”

　　对于很多物业公司纷纷提高物业费的做法，一位物业公司的负责人表示，这主要是由于服务成本的增加，“每个小区的情况不一样，需要的工作人员和资源数量都不相同。最近工人工资和物价都在上涨，物业费上涨也是在所难免的。”