深圳两天6盘齐开 单价最低1.25万元

　　深圳楼市上周末迎来推盘小高峰，中粮锦云、海雅缤纷城·君誉、振业城上观、港澳8号、美佳华首誉和锦绣御园6个楼盘推出近1800套单位，产品单价从1.25万元至3.1万元不等。

　　7月28日，位于前海上城核心区的海雅缤纷城·君誉开盘，项目推出491套房源，其中包括48-50平米的稀缺小户型，70-85平米的刚需户型，122-157平米的改善户型。开盘最高优惠减10万元，48平18000元/平起，均价23000元/平，完成签约的客户可获ipad2一台。开发商代表称，当天吸引近500名购房者汇聚项目营销中心，项目开盘仅3小时就已认购7成。

　　同日，有龙华新区首个生态综合体项目之称的美佳华首誉加推115套单位，主力户型为89平方米三房和90平方米复式四房的商务公寓，其中复式商务公寓为不限购不限贷产品。开发商表示，加推均价为1.39万元/平方米，较开盘时的1.32万元/平方米略有提升。

　　位于龙华锦绣御园“九蕴尊邸”楼王样板房也在当日开放，为177平方米四房双拼单位，是该项目二期中的最大户型。据悉，锦绣御园项目共分三期开发，目前在售的是二期产品，已基本封顶，预计明年入伙。二期主要在售面积段为132-155平方米，起价为1 .55万元/平方米。

　　7月29日，地处宝安区中粮锦云与龙岗区振业城·上观的开盘选房仪式都选在福田中心区的大中华交易广场举行。纯新盘中粮锦云在广场一楼直接包下整层大厅接待买家，首推1栋A、E、F、G座，2栋B、C座，共745套房源，主力户型为78平至180平的2-5房，价格约1.8万-2.2万/平。开发商的数据显示，开盘当天逾3000人到现场，首批单位已售罄，后应购房者需求多次加推，最终加推200套，售出约九成。

　　同场，振业城·上观则在该广场六楼宴会厅开盘，推出240套168-226平方米的纯板式产品，折后均价约1.25万元/平方米。该盘置业顾问表示，开盘当天，168-190平单位基本售罄，226平单位销控11套。目前，项目剩余2栋、3栋、4栋、5栋A及6栋总196套单位，推出时间待定。

　　同日，位于罗湖东门的港澳8号推出159套保留单位，均价3.1万元/平方米，相比前期房源的折扣幅度略有收窄。本次推出的房源为开发商将之前保留的整层单位以及前期销售剩余的少量单位进行集中再推出，套数为159套，户型涵盖39-67平方米，带3000元/平方米精装修，一次性付款仍可享受8.8折。

　　近期，“千人排队购房”已成为媒体报道的集中点，在当前的楼市调控政策毫无放松的背景下，“千人”现象颇受质疑。此次，中粮锦云开盘现场再次爆出3000人购房，21世纪不动产深圳总经理高雄武表示，此次中粮推出的楼盘对市场趋势捕捉定位较为精准，户型大多针对首次置业者和刚需客户，再加上营销手段到位，因此热销。高雄武认为，“千人购房”并非是楼市的大格局，仅仅属于个别现象。对此，普通购房者应该理性看待，通过比较价格、产品质量来决定是否购房。刘丽