武汉土地拍卖会继续冷清 部分地块拍出“白菜价”

　　武汉今年第七次土地拍卖会31日上午匆匆落幕。此次拍卖会延续了上半年以来的冷清态势，11宗出让地块中，5宗延期，5宗底价成交，楼面地价最低为750元／平方米。

　　此次拍卖原本计划推出11宗地块，但有5宗因故延期，剩下的6宗地块总面积达803.08亩，大部分是位于远城区的居住用地。其中，仅1宗地块出现竞价。楼面地价最高仅2455元／平方米，最低为750元／平方米，被业内人士称为“白菜价”。

　　较低的地价吸引了国资背景房企的关注。湖北省大型国企湖北联投集团下属武汉联投地产分别以4.73亿元和5.32亿元的底价，一举拿下东湖高新区两居住用地。唯一的一块竞价地块被TCL置业公司以4.94亿元竞得。这是TCL继6月份以4亿元首次在武汉拿住宅用地后，取得的又一商住地块。

　　业内分析认为，自今年上半年以来，武汉推出的中心城区地块数量明显减少，大多地块位于远城区，房企拿地热情逐步消退。同时，从5宗地块均以底价成交可以看出，目前市场环境尚未见好，部分房企库存和资金压力未减。预计未来一段时间内，楼面地价将继续保持低位。(记者徐海波、王乔)