济南40多套廉租房无人领钥匙

　　8月30日起，济南八里桥新居廉租房开始发钥匙。按计划，到了9月2日，467套房源钥匙应该分四批发放完毕。记者了解到，截止到4日，有40多套房的钥匙还没领走。济南市房管部门有关工作人员透露，2010年申请至今年入住，在近两年的时间里，有的申请者名下有了房子、收入大幅超标，有的申请者去世等原因造成了这种现象，这些房源将收回作为下一次廉租户申请的房源。

　　原因一 有的继承房产，有的结婚有房

　　4日上午，记者来到八里桥新居廉租房小区，按计划钥匙已基本发放完毕，不少廉租户开始搬家。由于种种原因，截止到目前，还有40多套房子的钥匙没人领。

　　“在办手续的时候，有部分廉租户有了房子，但还是存在侥幸心理前来领取钥匙。”济南市房管局一工作人员介绍，八里桥新居是2010年摇号申请的，到正式入住，中间两年的过渡，不少申请者的条件发生了变化。

　　在这个过渡期，有部分申请者继承了房产后，就从无房户变成了有房者。此外，有的廉租户在申请时，是以一个家庭为单位申请的，比如一家三口，在过渡期，孩子结婚，结婚对象有房子，如果在房产证上加上孩子的名字，那么孩子名下就有了房子。这样一来就认定保障家庭有了房子，自然就违背了“无房”的要求。“如果当初申请不是以一个家庭为单位，只是老两口的名义，即便是孩子结婚取得房产，也不会影响。所以，申请时的人员条件也是很重要的。”

　　“廉租户名下有没有房子，我们是很容易核实的。申请者不要想着可以蒙混过关。”该工作人员说，济南建成了个人住房信息系统，申请家庭买了房产办理了网签，只要输入身份证号，就可以明确有房无房状态。“在领钥匙之前办理入住前手续时就会做严格的审核，避免家庭骗保。”

　　原因二 有的收入超标，有的已经去世

　　济南廉租房申请对收入有着明确的要求：家庭低收入标准是家庭成员人均年可支配收入低于16642元(含)。在近两年的过渡期内，有的申请者收入大幅超标，这样也就不能领钥匙入住。“我们会对申请者的收入做严格审核，刚申请的时候会先做一次审核，在领取钥匙之前，也会再做审核。一旦超标，也不能被保障。”该工作人员说，现在有一种特殊的情况，有的申请者因为退休金上涨，造成超标几十元或者几百元，这种情况是否要退出，还要单独向政府汇报，特殊情况特殊处理。

　　在申请者中，部分是年龄大的老人。由于身体原因，在入住之前去世，目前已经确定两户是这种原因无法入住。

　　原因三 有的联系不上，有的出了远门

　　领钥匙之前，房管部门的工作人员会通过电话详细通知到每一名申请者。在通知过程中，有的申请者因为搬家或者换电话号码，工作人员找不到这些人。“有的住户我们通过街道办事处、社区居委会也找不到，这些人就错过了领取钥匙的时间。”该工作人员说，房管部门安排的领钥匙时间是8月30日至9月2日，在这期间，也有一些申请者恰好出了远门，一时半会儿回不来，还有一些老人身体突发意外，无法领取。

　　针对这些意外情况，房管部门也推出了上门服务。他们可以出具一份委托书，委托其他人帮其验房，办理入住手续等。目前这样的人群还在统计中，统计清楚后，房管部门会集中处理。

　　40多套房子的钥匙没有领走，这些房源如何处理？房管部门工作人员介绍，初步考虑将这些房子纳入下次廉租房实物配租的房源。(记者 喻雯)