房地产市场回暖 地产股反弹短期将持续

　　据经济之声《交易实况》报道，长城证券研究所副所长张勇9点30分做客节目，点评市场情况。

　　2012年8月，北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉这10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积，大概是2858万平方米，环比上涨了30%，土地出让金409亿元，环比上涨14.4%。土地市场价格再次上涨，是否会推动人们对房地产板块上涨的预期？

　　张勇：进入到下半年以来，房地产市场呈现出回暖的势头，尤其是温家宝总理前期提出加快保障房建设并且入市的消息，对房地产板块形成一定的正面刺激，无论房地产供应商拿地还是推盘都有明显的上升。另外，今天万科公布了8月份的销售数据，1-8月份销售面积802万平方，销售金额842亿，呈现出一定回暖趋势。业内分析预测，万科今年业绩有望到1块钱以上，现在来看估值在8倍左右，所以低估值加上行业景气度的回升，是导致地产股上升的主要因素，因此我觉得，市场还是短期来看，地产股的这种反弹能够持续。