南京房管部门催市民去领购房补贴

　　为提振2008年低迷的楼市，南京市政府曾于当年对购买住宅的市民发放购房补贴，此政策从2008年10月1日一直延续至2010年10月20日，而截止日期为今年年底，距今不到三个月的时间。昨日，南京市住建委与市财政局联合发布通告，希望符合条件的购房者能尽快领取这笔钱，否则逾期将不再发放。

　　记者从南京市房管部门了解到，根据2008年南京“地产新政20条”中的规定，在2008年10月1日至2009年9月30日期间购买普通住房的，将对购房人发放住房补贴，发放的截止日期为2012年12月31日。具体的“房补”标准为：购买90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手住房)的，给予房款总额1%的补贴；凡购买90至144平方米以下(含144平方米)商品住房(含二手住房)的，给予房款总额0.5%的补贴。一套70平方米、总价60万元的房产，按规定可以领取6000元的房补，而一套120平方米、总价100万元的房子，则可以领到5000元。

　　因受国家宏观经济的影响，这一政策被南京市政府延续到了2009年12月31日。

　　在这份购房补贴政策的基础上，2009年底又进行了进一步细化，这一购房补贴政策的实施日期为2010年1月1日至12月31日(后调整至当年9月30日，10月20日前办理鉴证的仍可享受)。具体对享受补贴的三类人群则进行了严格的限定：第一，在南京市首次购买普通住房的，给予总房款0.5%的购房补贴；第二，夫妻双方在南京市仅有一套住房，在次年1月1日到12月31日之间出售住房并且重新购房的给予房款总额0.5%的购房补贴，对于改善型住房也给予0.5%的补贴；第三条：对购买经济适用房、中低价商品房等政策性住房的老百姓，给予购房款1%的补贴。补贴的发放截止日期同样也是2012年12月31日。

　　南京房管部门相关人士告诉扬子晚报记者，笼统来说，当年的购房补贴政策实施日期是从2008年10月1日起，至2010年10月20日结束，在此期间购买住房(新房和二手房)，并办理了契约鉴证且符合条件的购房人，均可以领取购房补贴，而截止日期都是今年的12月31日。据粗略统计，南京市已经发放了近8亿元的购房补贴，涉及13.2万套住房，平均每套住房领取了6000元的购房补贴。由于仍有大量市民尚未领取，房管部门联合财政局专门在昨日下发通告，请在此期间购房且符合政策的购房者赶紧到房管部门领取，逾期将不再发放。

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　　购房补贴领取流程

　　1、符合自住型的购房人，须到房屋所在市级或者新三区(浦口、江宁、六合)的房产登记机构，江南八区到华侨路、大光路、中央门三个房产交易中心任意一处咨询。开具自住型购房证明(两日内有效)，之后凭自住型购房证明、自住型购房补贴申请承诺书、契税完税凭证领取购房补贴通知单，凭通知单领取购房补贴。

　　2、先购买改善型住房、后出售原住房的改善型购房人，在住房权证发放后，应到新购住房所在地的房产登记机构，申请查询并领取改善型购房证明；而后，购房人可持此证明、申请承诺书及契税完税凭证，领取购房补贴通知单，凭通知单领取购房补贴。

　　关于购房时间的确定，预售商品房以合同鉴证日期为准，二手房以登记受理日期为准。需要查询购房申请和领取自住型、改善型购房证明的，当事人若是夫妻，需持有当事人身份证和结婚证或户口本；当事人若为单身，则需持有个人身份证件和有效单身证明，全市多个房产交易市场均可查询与办理。(记者 马祚波)